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マンション

新多聞第2住宅

兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1-101〜116JR山陽本線/舞子駅 バス12分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス12分 本多聞5丁目バス停 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1-101〜116
交通
JR山陽本線/舞子駅 バス12分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス12分 本多聞5丁目バス停 徒歩3分
築年月
1974年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
360戸
専有面積
46.27m² ~ 51.98m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
日本住宅公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
多聞南小学校
中学校区域
本多聞中学校
備考
棟構成 100~116号棟
設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1-101〜116

口コミ・レビュー

神戸在住50代さん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園や緑地が多く、子育て環境としては良いと思います。多聞南小学校も近く、通学には便利です。

気になる点: 最寄り駅までバス便が中心になるため、通勤時間帯は本数や混雑が気になります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理員不在ですが、近隣住民同士の協力で、敷地内の清掃などは比較的きれいに保たれています。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。夜間は特に注意が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、建物の構造はしっかりしている印象です。共用部はシンプルですが、日当たりは概ね良好です。

気になる点: 外観はやや古さを感じさせます。エレベーターがないため、高層階への移動は大変かもしれません。

築年数は古いですが、周辺環境の良さと比較的リーズナブルな価格で住み続けています。駅からは少し離れていますが、バス便もそこそこあり、日々の生活には困りません。管理体制には少し不安がありますが、全体的には静かで落ち着いた暮らしができるマンションです。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年1月
周辺環境★★★★★

良い点: 自然が多く、公園が充実しているので子供を遊ばせるには最適です。スーパーや病院なども車があればアクセスしやすい場所にあります。

気になる点: 公共交通機関だけだと、買い物や外出に少し不便を感じるかもしれません。車はあった方が便利です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は広くはないですが、部屋の間取りは工夫されており、使いやすいです。日当たりが良い部屋を選べば明るく快適です。

気になる点: 水回り設備などは古いため、リフォームを検討する必要があるかもしれません。断熱性についてはあまり期待できません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員不在ですが、自治会活動が活発で、地域との連携が取れている印象です。敷地内は比較的きれいに管理されています。

気になる点: セキュリティ面で、もう少し強化されると安心感が増すと思います。特に夜間の見回りなどは期待できません。

子育て環境を最優先に考えてこのマンションを選びました。緑豊かで公園も近く、子供たちがのびのびと過ごせるのが一番の魅力です。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適に暮らせます。駅からの距離はありますが、車があれば不便は感じません。住民同士の繋がりも良好です。

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