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マンション

北落合第2住宅

兵庫県神戸市須磨区北落合2丁目12神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区北落合2丁目12
交通
神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩16分
築年月
1977年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
173戸
専有面積
58.35m² ~ 107.52m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
住宅・都市整備公団
施工会社
立山工務店
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
神戸市立松尾小学校
中学校区域
神戸市立白川台中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区北落合2丁目12

口コミ・レビュー

住めば都30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 名谷駅まで徒歩圏内なのは良い。駅周辺にはスーパーや銀行、病院など生活に必要な施設が一通り揃っている。

気になる点: 徒歩16分は夏場や雨の日は少し遠く感じる。バス便もあるが、本数に限りがあるのが残念。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代には落ち着いた環境。松尾小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じる。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、大規模修繕も行われており、共用部は比較的きれいに保たれている印象。

気になる点: エレベーターがないため、高層階だと荷物が多い時や高齢者は大変かもしれない。

築年数は経過していますが、周辺環境の良さと、名谷駅周辺の利便性を考えると、コスパの良いマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的安心できます。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く、緑が多いのが良い。子育てしやすい環境だと感じた。小学校も近いのは安心。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。坂道もあるので、自転車がないと少し大変そう。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックではないが、管理員さんが巡回していると聞いた。

気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティ設備はない。共用部分の清掃は行き届いているが、古さは否めない。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあり、リノベーション次第で快適に暮らせそう。バルコニーも比較的広い印象。

気になる点: 水回りの設備は古いため、リフォームは必須になりそう。間取りが不明なので、内見で確認が必要。

静かな環境と子育てのしやすさを重視するなら、良い選択肢になりそうです。名谷駅からの距離と築年数は考慮すべき点ですが、リフォーム次第で十分快適な住まいにできそうです。周辺の自然環境は魅力的だと感じました。

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