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マンション

レジュールアッシュプレミアムツイン1

大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目6-19阪急神戸本線/十三駅 徒歩4分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩18分 阪急宝塚本線/中津駅 徒歩21分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩28分 阪急京都本線/大阪梅田駅 徒歩34分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目6-19
交通
阪急神戸本線/十三駅 徒歩4分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩18分 阪急宝塚本線/中津駅 徒歩21分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩28分 阪急京都本線/大阪梅田駅 徒歩34分
築年月
2012年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
168戸
専有面積
22.42m² ~ 26.94m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
ホームズ
施工会社
金山工務店
管理会社
ホームズ建物管理
小学校区域
大阪市立神津小学校
中学校区域
大阪市立新北野中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目6-19

口コミ・レビュー

十三駅徒歩4分エンジョイ勢さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 十三駅まで徒歩4分は本当に便利。阪急各線はもちろん、JRや地下鉄への乗り換えも容易で、大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群です。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は商店街や飲食店が多く、生活必需品の買い物や外食には困りません。少し歩けば静かな住宅街もあり、バランスが良いです。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアもあるため、人によっては騒がしく感じるかも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数の割には綺麗に保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔感があります。

気になる点: 168戸の割には共用スペースは控えめな印象。

十三駅近の利便性は最高です。単身者やDINKSには十分な広さと設備だと思います。築年数もまだ新しいため、全体的に満足度は高いです。周辺の活気と静かな住環境のバランスも取れていると感じます。

塚本駅寄り購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
立地・アクセス★★★☆☆

良い点: 十三駅まで徒歩圏内なのは魅力的。JR塚本駅も徒歩圏内なので、JR利用者にも便利。

気になる点: 大阪梅田駅や主要な地下鉄駅へは乗り換えが必要で、少し時間がかかる。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が20㎡台なので、一人暮らしには十分な広さ。設備も新しく、使いやすそう。

気になる点: 間取りが選択肢として少ないため、ライフスタイルの変化には対応しにくい可能性。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共用部は綺麗に清掃されており、管理体制は悪くなさそうです。オートロックなど基本的なセキュリティは完備されています。

気になる点: null

十三駅への近さが一番の売りでしょう。単身者向けマンションとしては、設備や築年数も比較的新しく、検討に値する物件だと思います。ただ、周辺の生活利便施設へのアクセスや、将来的な家族構成の変化を考えると、もう少し広い間取りや別のエリアも比較検討したいと感じました。

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