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マンション

エルタウン学園6

兵庫県神戸市西区学園東町1丁目2-1神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区学園東町1丁目2-1
交通
神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩3分
築年月
1991年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
117戸
専有面積
79.01m² ~ 132.62m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
敷地面積
7206m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
神戸市住宅供給公社
施工会社
熊谷組
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立東町小学校
中学校区域
神戸市立太山寺中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区学園東町1丁目2-1

口コミ・レビュー

学園都市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 学園都市駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や通学に便利です。駅周辺にはスーパーや銀行、飲食店も揃っていて、日常の買い物や用事はほとんど駅前で済ませられます。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては申し分ないです。神戸市立東町小学校も近く、子供の通学も安心です。公園も点在しており、緑豊かな住環境です。

気になる点: 最寄り駅周辺以外は、夜になると少し人通りが少なくなることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理組合による自主管理のためか、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があります。

気になる点: 築年数相応の古さは否めず、最新のマンションのような高級感はありません。エレベーターがもう少し広いと嬉しいです。

学園都市駅への近さと、子育てしやすい環境が最大の魅力です。築年数は経っていますが、自分たちで管理しているだけあって、住みやすいように工夫されていると感じます。ファミリー層にはおすすめできるマンションです。

元住人シングルさん元居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 学園都市駅まで徒歩3分は本当に便利でした。地下鉄一本で三宮方面にも出やすく、交通の便は良いと思います。駅ビルにはスーパーや本屋もあり、日々の生活は快適でした。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは十分あり、79m²の部屋に住んでいましたが、ゆったりと過ごせました。収納も多く、使い勝手は良かったです。日当たりも問題ありませんでした。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などは最新のものではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、特に問題なく生活できていました。近隣住民同士のコミュニケーションも取れており、地域に根差した管理体制だと感じました。セキュリティ面も、オートロックがあり安心でした。

気になる点: 管理組合が主体のため、修繕などの判断に時間がかかる場合があるかもしれません。管理人の常駐ではないので、緊急時の対応は確認しておくと良いでしょう。

学園都市駅からの近さと、広々とした部屋が魅力でした。静かな環境で落ち着いて暮らせる一方、駅周辺には生活に必要な施設が揃っているので、単身者からファミリーまで、幅広い層におすすめできます。築年数を考慮して、リフォーム状況などを確認すると良いでしょう。

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