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マンション

エスライズ堺筋本町

大阪府大阪市中央区博労町1丁目8-12大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区博労町1丁目8-12
交通
大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩10分
築年月
2014年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
84戸
間取り
1R ~ 1K
専有面積
21.78m² ~ 24.82m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
340.38m²
建ぺい率
53.09%
容積率
655.26%
分譲会社
エスライズ・エージェンシー
施工会社
ハンシン建設
管理会社
エスライズ管理
小学校区域
大阪市立開平小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
種別
投資向けマンション
延床面積
2569.34m²
建築面積
180.71m²
設計会社
プライム・デザイン
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区博労町1丁目8-12
バルコニー面積
2.27m² ~ 3.59m²

口コミ・レビュー

堺筋本町暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 堺筋本町駅と長堀橋駅が徒歩4分と非常に便利。中央線と長堀鶴見緑地線が使えるので、どこへ行くにもアクセスが良い。本町駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば飲食店やコンビニも充実している。スーパーは少し距離があるが、日常の買い物には困らない。静かで住みやすい。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かも。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1Kの間取りでも、コンパクトながら必要な設備は揃っている。収納も工夫されているので、一人暮らしには十分なスペース。

気になる点: 専有面積が20m²台なので、二人暮らしには狭すぎる。もう少し広さが欲しかった。

都心へのアクセスを最優先するなら、このマンションは非常に良い選択肢だと思います。駅近で交通の便は抜群。周辺も落ち着いており、生活しやすい環境です。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分で、デザインもモダンで気に入っています。

購入検討者・大阪在住30代さん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも綺麗に管理されている印象。築年数もまだ新しく、全体的に清潔感がある。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃は行き届いており、セキュリティ面でもオートロックなど基本的な設備は整っています。安心感があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: オフィス街なので、平日は活気がありますが、休日は少し静かになる。開平小学校区域という点も子育て世代にはポイントかもしれない。

気になる点: 専有面積が狭く、間取りも1R~1Kなので、ファミリー層には向かない。単身者向けマンションという印象が強い。

立地と駅近は最大の魅力です。堺筋本町駅、長堀橋駅ともに徒歩圏内なのは非常に便利。建物のデザイン性も高く、共用部も綺麗です。ただ、専有面積が狭く、間取りも限られているため、単身者やDINKS向けと言えるでしょう。ファミリーでの購入を検討している場合は、他の物件も比較検討した方が良さそうです。

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