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マンション

プレサンスロジェ関目高殿

大阪府大阪市旭区高殿1丁目4-23JRおおさか東線/城北公園通駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩15分 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩20分 京阪本線/関目駅 徒歩20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市旭区高殿1丁目4-23
交通
JRおおさか東線/城北公園通駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩15分 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩20分 京阪本線/関目駅 徒歩20分
築年月
2018年4月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
14階建
総戸数
105戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
60.72m² ~ 74.02m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
2445.16m²
駐車場数
53
建ぺい率
31.61%・70%
容積率
293.62%・293.64%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
大阪市立高殿小学校
中学校区域
大阪市立旭陽小学校
ブランド
プレサンス
延床面積
8022.94m²
建築面積
772.82m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市旭区高殿1丁目4-23
バルコニー面積
9.54m² ~ 11.70m²

口コミ・レビュー

関目民20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JRおおさか東線が徒歩圏内なのが便利。新大阪や大阪駅へのアクセスが良い。地下鉄も複数利用できるので、普段使いにも困らない。

気になる点: 谷町線や今里筋線は少し歩くので、雨の日などは少し億劫になることも。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困らない。公園も近くにあるので、休日はリフレッシュできる。静かな住環境も良い。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しているので、少し歩かないといけない場合がある。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に管理されている。築年数が浅いので、全体的に清潔感がある。

気になる点: 共用部のラウンジなどは特にないため、もう少し交流スペースがあると嬉しい。

築浅で綺麗なマンションで、設備も整っています。駅からは少し歩きますが、複数の路線が使えるので生活圏は広がります。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にも良いと思います。日勤管理なので安心感もあります。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めで、3LDKならファミリーでもゆったり過ごせそうです。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかりしている印象。

気になる点: キッチンやバスルームの設備は標準的で、特に高級感はない。収納スペースはもう少し多いと嬉しい。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っている。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要かもしれない。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうなのが良い。スーパーやドラッグストアもあり、生活必需品の買い物は便利。

気になる点: 駅までの距離が少しネック。特に子連れだと、毎日の通勤・通学は大変かもしれない。

プレサンスブランドなので、品質には一定の安心感があります。お部屋も広めで使いやすそうです。ただ、駅からの距離と、周辺の商業施設の充実度を考えると、もう少し検討の余地があるかなと感じました。価格帯によっては魅力的な物件だと思います。

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