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マンション

グランドメゾン夙川千歳町

兵庫県西宮市千歳町5-25JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩3分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩6分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市千歳町5-25
交通
JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩3分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩6分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩11分
築年月
2017年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
25戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
74.54m² ~ 95.33m²
土地権利
定期借地権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1243.08m²
駐車場数
16
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
熊谷組
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
小学校区域
西宮市立安井小学校
中学校区域
西宮市立大社中学校
ブランド
グランドメゾン
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3005.39m²
建築面積
745.06m²
設計会社
タクトプラン建築事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市千歳町5-25
バルコニー面積
6.66m² ~ 15.50m²

口コミ・レビュー

夙川マダム50代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: さくら夙川駅が徒歩3分と非常に便利。JRを使えば神戸や大阪へのアクセスも楽々です。阪急夙川駅も徒歩圏内なので、使い分けもできて助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 夙川公園が近く、四季折々の自然を楽しめます。おしゃれなカフェやパン屋さんも多く、散歩がてら立ち寄るのが日課になっています。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: スーパーが少し遠いのが気になります。車がないと少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: グランドメゾンブランドらしく、外観は上品で洗練されています。エントランスも綺麗に管理されており、帰宅するたびに気持ちが良いです。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気も気に入っています。

築年数も浅く、設備も新しいので快適に暮らせています。なんといっても駅近と夙川公園が近いのが最大の魅力。子育て環境としても、落ち着いた大人の住まいとしても、どちらにもおすすめできるマンションだと思います。

共働き夫婦(30代)さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、収納も十分なので、荷物が多い私たちでもスッキリ暮らせています。床暖房やディスポーザーなど、毎日の生活を便利にする設備が整っていて満足しています。

気になる点: キッチンの作業スペースがもう少し広いと嬉しかったです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや宅配ボックスがあり、セキュリティ面は安心感があります。共用部分も清潔に保たれており、快適に過ごせています。管理体制は良好だと感じています。

気になる点: 管理会社が不明なのが少し気になりますが、特に問題は起きていません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRさくら夙川駅まで徒歩3分は本当に便利。通勤時間が短縮できて助かっています。阪急夙川駅も利用できるので、行き先によって使い分けられるのが良いですね。

気になる点: 阪神香櫨園駅までは少し距離があるので、あまり使いません。

利便性と住環境のバランスが取れたマンションだと感じています。夙川公園が近く、休日は気分転換に散歩を楽しんでいます。駅からの距離も申し分なく、毎日の通勤も楽です。全体的に満足度は高いですが、もう少し収納スペースが充実していると完璧でした。

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