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マンション

プラネスーペリア京都四条河原町

京都府京都市下京区稲荷町328阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市下京区稲荷町328
交通
阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩2分
築年月
2018年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
38戸
間取り
1DK ~ 3LDK
専有面積
37.84m² ~ 101.15m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
362.62m²
駐車場数
2
建ぺい率
77.33%・80%
容積率
601.47%・700%
分譲会社
大林新星和不動産
施工会社
イチケン
管理会社
関電コミュニティ
備考
●専用庭:あり
延床面積
2531.01m²
建築面積
277.43m²
設計会社
アクセス都市設計
所在地(住所)
京都府京都市下京区稲荷町328
バルコニー面積
5.21m² ~ 9.25m²

口コミ・レビュー

京都大好き40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京都河原町駅徒歩2分は本当に便利。阪急で大阪方面へのアクセスも良く、地下鉄や京阪への乗り換えも楽々。どこへ行くにも困りません。

周辺環境★★★★★

良い点: デパート、飲食店、商店街がすぐ近くにあり、生活必需品の買い物や外食には全く困りません。祇園や鴨川も徒歩圏内で、休日の散策も楽しめます。

気になる点: 週末や夜は人通りが多く、賑やかすぎる時もあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、水回りも綺麗で使いやすいです。床暖房は冬場に重宝しました。収納も十分あります。

気になる点: 専有面積がややコンパクトな部屋が多いので、ファミリーには少し手狭かもしれません。

都心に住みたいという夢を叶えてくれるマンションです。何をするにも便利で、毎日が充実しています。静かな環境を求める方には向かないかもしれませんが、活気のある生活を送りたい方には最高の立地だと思います。

単身赴任30代さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京都河原町駅まで徒歩2分という立地は最高。梅田や難波へのアクセスが非常に良く、出張やプライベートで大阪へ行くのに便利です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は洗練されており、エントランスも高級感があります。共用部はコンパクトながらも綺麗に清掃されており、快適に利用できます。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はあまり充実していません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロック、モニター付きインターホンなど、セキュリティはしっかりしている印象です。管理会社の方も丁寧に対応してくれます。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になりますが、特に問題は感じていません。

河原町という素晴らしい立地で、生活の利便性は抜群です。単身者やDINKSには十分な広さと設備だと思います。人通りが多いエリアなので、静かな環境を重視する方は少し気になるかもしれません。

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