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マンション

イニシアブラン住之江公園

大阪府大阪市住之江区北島2丁目4-4大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩9分 南海本線/住ノ江駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区北島2丁目4-4
交通
大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩9分 南海本線/住ノ江駅 徒歩14分
築年月
2017年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
161戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
62.45m² ~ 94.17m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
5734.67m²
駐車場数
80
建ぺい率
60%・80%
容積率
200%・300%
分譲会社
コスモスイニシアJR西日本不動産開発大京長谷工コーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コーポレーション
小学校区域
大阪市立敷津浦小学校
中学校区域
大阪市立住之江中学校
ブランド
イニシア
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
12734.13m²
建築面積
2014.45m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区北島2丁目4-4
バルコニー面積
9.05m² ~ 19.38m²

口コミ・レビュー

住之江区民30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 四つ橋線住之江公園駅まで徒歩9分。梅田やなんばへのアクセスが良く、通勤に便利です。周辺にはスーパーやドラッグストアも複数あり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 南海住ノ江駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があります。

周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、子育て世代には嬉しい環境です。静かで落ち着いた雰囲気ながら、生活に必要な施設は揃っています。小学校も徒歩圏内です。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数も浅く、外観はモダンで綺麗です。エントランスや共用廊下も清潔に保たれており、管理が行き届いている印象です。宅配ボックスも完備で便利。

気になる点: null

築年数も新しく、共用部も綺麗で満足しています。公園が近く、緑が多いのでリラックスできます。駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。日勤管理なので安心感もあります。全体的にバランスの取れたマンションだと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、床暖房や浴室乾燥機など、設備は充実していました。間取りも多様で、ファミリータイプも検討しやすいです。

気になる点: 専有面積によっては、もう少し広さが欲しいと感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部の清掃なども行き届いているようです。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 住之江公園が近く、子育て環境としては魅力的です。小学校も近いです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。

気になる点: 周辺に商業施設がもっと充実していると、さらに便利だと感じます。駅までの道のりは、もう少し賑やかだと夜道も安心できるのですが。

公園が近く、子育てには良い環境だと感じました。建物のデザインも良く、設備も新しいので魅力的です。ただ、駅からの距離や周辺の賑わいについては、もう少し検討したい点です。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。

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