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マンション

ジークレフ甲子園口北町

兵庫県西宮市甲子園口北町21-3JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲子園口北町21-3
交通
JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩4分
築年月
2018年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
18戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
73.44m² ~ 94.67m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
909.8m²
駐車場数
13
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
神鋼不動産
施工会社
関西建設工業
管理会社
TC神鋼不動産サービス
小学校区域
西宮市立瓦木小学校
中学校区域
西宮市立深津中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1988.26m²
建築面積
541.9m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口北町21-3
バルコニー面積
5.51m² ~ 6.71m²

口コミ・レビュー

甲子園口ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 甲子園口駅まで徒歩4分と非常に近く、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性は抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、幹線道路にもアクセスしやすいです。公園も近く、子育て世代には良い環境だと思います。

気になる点: 小学校の学区は瓦木小ですが、少し距離があるため、通学路の安全には気を配る必要があります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数が浅いため、設備は新しく綺麗です。床暖房やディスポーザーなど、快適に暮らすための設備が整っています。

気になる点: 間取りによっては、収納スペースがもう少し欲しいと感じることもあります。

駅近で生活利便性が高く、静かな環境で子育てしやすいマンションです。共用部も綺麗に保たれており、総戸数が少ないため落ち着いた雰囲気があります。設備も充実しており、総じて満足度が高いです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで、エントランスも高級感があります。全体的に清掃が行き届いており、管理状態は良好だと感じました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックや宅配ボックスなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。日中は管理人さんがいらっしゃるようです。

気になる点: 管理方式についての詳細情報が少ないのが少し気になります。長期的な管理体制について、もう少し詳しく確認したいところです。

立地・周辺環境★★★★

良い点: JR甲子園口駅まで徒歩4分という立地は最大の魅力です。駅周辺には商業施設も多く、日常生活には大変便利です。

気になる点: 敷地周辺は交通量が多い道路に面しているため、窓を開けると騒音が気になる可能性があります。また、小規模なマンションなので、共有施設などは期待できません。

駅からの近さと生活利便性は非常に魅力的です。建物のデザインや共用部も綺麗で、新築から数年経過した物件としては良好な状態でした。ただ、管理体制の詳細や、周辺の交通騒音など、確認しておきたい点もあります。

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