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マンション

エステムコートディアシティSOUTH

大阪府大阪市西区九条南3丁目20-2大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩3分 JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区九条南3丁目20-2
交通
大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩3分 JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩12分
築年月
2018年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
68戸
間取り
1SLDK ~ 3LDK
専有面積
54.68m² ~ 71.73m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南東
敷地面積
723.22m²
駐車場数
16
建ぺい率
80%・76.54%
容積率
600%・599.49%
分譲会社
日商エステム
施工会社
ノバック
管理会社
エステム管理サービス
小学校区域
大阪市立九条北小学校
中学校区域
大阪市立西中学校
延床面積
5374.82m²
建築面積
553.54m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
大阪府大阪市西区九条南3丁目20-2
バルコニー面積
11.12m² ~ 18.90m²

口コミ・レビュー

九条暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 九条駅まで徒歩3分は本当に便利。中央線一本で本町や大阪駅にもアクセスしやすく、毎日の通勤が楽になりました。弁天町駅も近いので、JRの利用も選択肢に入ります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に複数あり、生活する上で不便を感じることはありません。九条北小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。エントランスも広々としていて、帰宅時にホッとします。

駅近で生活利便性も高く、全体的に満足しています。建物のデザインも気に入っており、快適なシティライフを送れています。日勤管理なので、何かあった時にも相談しやすいです。

弁天町ファミリーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、家族3人でゆったりと暮らせています。キッチンやバスルームなどの設備も新しく、使い勝手が良いです。収納スペースも十分あります。

気になる点: 床暖房がないのが少し残念です。冬場は寒さを感じることがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も一定の安心感はあります。

気になる点: 管理人さんが常駐ではないため、夜間や休日の対応に限りがあるのが少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、買い物には困りません。九条北小学校まで子供の足で10分程度なので、通学も安心です。

気になる点: 大通りに面しているため、車の騒音が気になることがあります。窓を閉めていれば大丈夫ですが、開けていると少し響きます。

立地や設備には満足していますが、騒音や管理体制など、もう少し改善してほしい点もあります。とはいえ、総合的に見て、ファミリーで住むには悪くないマンションだと思います。

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