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マンション

ワコーレザ・六甲プレミアム

兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目7-3阪急神戸本線/六甲駅 徒歩4分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目7-3
交通
阪急神戸本線/六甲駅 徒歩4分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩6分
築年月
2017年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.09m² ~ 93.95m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
838.57m²
駐車場数
11
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
村上工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立六甲小学校
中学校区域
神戸市立長峰中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1870.25m²
建築面積
541.05m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目7-3
バルコニー面積
11.41m² ~ 20.73m²

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤や買い物に困りません。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っています。

周辺環境★★★★

良い点: 六甲小学校区域で、子育て世代には安心感があります。近くに公園もあり、緑も感じられます。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 大型商業施設が少ないため、特別な買い物は少し足を延ばす必要があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、外観も共用部も綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最小限です。

2路線利用可能で交通利便性は抜群です。周辺環境も静かで子育てしやすいと感じています。建物自体も新しく、日勤管理なので快適に暮らせています。もう少しお店の種類が多いと完璧ですが、満足度は高いです。

元住人30代さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、家具の配置に困りませんでした。床暖房やディスポーザーなど、標準的な設備は整っています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。

気になる点: 夜間や休日の対応が気になるときがありました。戸数が少ないため、住民同士の顔が見えにくい面もあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 坂道が少なく、駅まで歩きやすいのは良かったです。六甲商店街も近く、日常の買い物には便利でした。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

立地と利便性を考えると、価格相応のマンションだと感じました。部屋も広々としていて快適でした。ただ、総戸数が少ないため、コミュニティ感はあまり期待できないかもしれません。管理体制にもう少し充実感があれば、より満足でした。

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