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マンション
ルネグラン四天王寺夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目5-22大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分
物件概要
所在地
大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目5-22
交通
大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分
築年月
2018年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
61戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
63.05m² ~ 105.69m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南
敷地面積
1999.99m²
駐車場数
34
建ぺい率
32.69%
容積率
239.99%
分譲会社
総合地所
施工会社
松本組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立大江小学校
中学校区域
大阪市立天王寺中学校
ブランド
ルネ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5765.69m²
建築面積
653.62m²
設計会社
松尾建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目5-22
バルコニー面積
12.16m² ~ 30.30m²
口コミ・レビュー
夕陽丘暮らし40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅まで徒歩4分と非常に便利。梅田や天王寺へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かで落ち着いた住環境でありながら、スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に揃っていて生活しやすいです。夕陽丘の風情も感じられます。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場合も。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: モダンで洗練された外観デザインで、エントランスも綺麗に保たれています。共用部も清潔感があり、快適に利用できます。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限という印象。
全体的に満足度が高いマンションです。特に交通利便性と落ち着いた住環境のバランスが良いと感じています。築年数も浅く、室内も綺麗なので、長く住み続けたいと思える物件です。
ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が広めのプランもあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。キッチンやバスルームなどの設備も最新で使いやすそうでした。
気になる点: リビングが思ったより狭く感じられる間取りもありました。収納スペースももう少し欲しいところです。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実している印象でした。
気になる点: ゲスト用の駐車場がないのが少し残念です。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。緑も多く、散歩コースには困りません。
気になる点: 公園や児童館などの子育て支援施設は、もう少し充実していると嬉しいです。
立地や建物の質は魅力的ですが、価格帯がやや高めなのが気になります。部屋によっては間取りの工夫が必要かもしれません。日勤管理は評価できますが、もう少し共用施設があるとファミリー層にはさらに良いかもしれません。
