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マンション

クレヴィア京都御所西

京都府京都市上京区小川町202京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区小川町202
交通
京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩9分
築年月
2017年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
18戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
63.64m² ~ 93.14m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
西
敷地面積
719.54m²
駐車場数
3
建ぺい率
59.79%・60%
容積率
191.88%・192%
分譲会社
伊藤忠都市開発
施工会社
中川工務店
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
京都市立新町小学校
中学校区域
京都市立上京中学校
ブランド
クレヴィア
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1626.58m²
建築面積
430.18m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市上京区小川町202
バルコニー面積
4.32m² ~ 17.42m²

口コミ・レビュー

京都暮らし30代さん居住者 / 2024年1月
周辺環境★★★★★

良い点: 御所の近くで緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。休日は散歩するのが楽しみ。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も良いです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 床暖房やディスポーザーなど、設備が充実していて快適です。収納も十分あり、部屋をすっきり保てます。日当たりも良好です。

気になる点: リビングの広さがもう少しあると嬉しかった。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で安心感があります。共有部分も綺麗に清掃されており、管理体制の良さを感じます。

気になる点: オートロックがもう少し高性能だと尚良い。

静かで緑豊かな環境と、充実した設備に満足しています。御所西という立地は、都会にいながらも自然を感じられるのが魅力。共用部分も綺麗で、全体的に質の高いマンションだと感じます。価格は少し高めですが、それに見合う価値はあると思います。

子育てファミリーさん居住者 / 2023年9月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 今出川駅まで徒歩9分は許容範囲ですが、もう少し近ければもっと便利だと感じます。地下鉄一本で京都市内に出られるのは良い点です。

気になる点: バス路線は多いものの、地下鉄駅へのアクセスがもう少し短縮できれば理想的。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はおしゃれで、エントランスも高級感があります。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気で過ごせます。

気になる点: 駐輪場が少し手狭に感じることがある。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。公園も複数あり、子供を遊ばせる場所には困りません。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのは少し不便。

子育て環境としては非常に良いと感じています。小学校が近く、公園も多いので子供がのびのびと過ごせます。建物のデザインも気に入っています。ただ、駅からの距離や周辺の商業施設の充実度を考えると、もう少し利便性が高ければ満点でした。ファミリー層にはおすすめできる物件です。

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