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マンション

ザサンメゾン京都御所西

京都府京都市上京区大門町260京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区大門町260
交通
京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩2分
築年月
2017年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
18戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
50.35m² ~ 129.22m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
1104.84m²
駐車場数
3
建ぺい率
59.46%
容積率
170.06%
分譲会社
サンヨーホームズ
施工会社
岡野組
管理会社
サンヨーホームズコミュニティ
小学校区域
京都市立新町小学校
中学校区域
京都市立上京中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
2236.63m²
建築面積
656.94m²
設計会社
アーキエムズ
所在地(住所)
京都府京都市上京区大門町260
バルコニー面積
7.92m² ~ 28.81m²

口コミ・レビュー

京都暮らし30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 丸太町駅まで徒歩2分は本当に便利。烏丸線一本で京都市内どこへ行くにもアクセス抜群です。毎日の通勤・通学が楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: 御所西エリアは落ち着いた雰囲気で、緑も多く散歩に最適。スーパーやコンビニ、病院も近く生活に不便はありません。新町小学校区域なのも子育て世代には安心。

気になる点: 飲食店は少なめなので、外食は少し移動が必要です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: モダンで洗練された外観デザインです。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用施設は最低限といった感じです。

都会的な利便性と、閑静な住環境を両立させたい方におすすめのマンションです。駅近なので、電車通勤の方には特に便利だと思います。周辺には歴史的な建造物も多く、京都らしい暮らしを満喫できます。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも1LDKから3LDKまで多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが魅力です。最新の設備が整っているわけではないですが、十分快適に暮らせそうです。

気になる点: モデルルームの仕様はオプションが多い印象でした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれている印象を受けました。オートロックなど基本的なセキュリティも備わっており、女性の一人暮らしでも安心できそうです。

気になる点: 築年数が5年程度なので、最新のセキュリティシステムまでは期待できないかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 御所の近くで静かな環境は魅力的ですが、周辺に商業施設が少ないのが少し気になります。日常の買い物は問題ないですが、休日にゆっくり過ごせるようなカフェなどは限られます。

気になる点: 最寄り駅からの道は夜になると少し暗く感じるかもしれません。

立地は素晴らしいですが、価格帯とのバランスが重要だと感じました。日当たりや眺望は部屋によって差がありそうです。静かで落ち着いた環境を重視する方には良い物件だと思います。子育て環境としても悪くないでしょう。

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