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マンション

ブランズシティ上新庄

大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目1-41大阪メトロ今里筋線/瑞光四丁目駅 徒歩9分 阪急京都本線/相川駅 徒歩10分 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目1-41
交通
大阪メトロ今里筋線/瑞光四丁目駅 徒歩9分 阪急京都本線/相川駅 徒歩10分 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩11分
築年月
2017年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
292戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.25m² ~ 95.25m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
敷地面積
10974.86m²
駐車場数
219
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
東急不動産NTT都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
小松小学校
中学校区域
大阪市立瑞光中学校
ブランド
ブランズシティ
備考
●専用庭:あり
延床面積
23662.73m²
建築面積
2902.02m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目1-41
バルコニー面積
11.40m² ~ 26.45m²

口コミ・レビュー

瑞光四丁目在住40代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 瑞光四丁目駅まで徒歩9分と許容範囲内。今里筋線で梅田方面へのアクセスが便利。阪急も徒歩圏内なので、使い分けできるのが良い。

気になる点: 乗り換えが必要な場合が多い。ラッシュ時はやや混雑する。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困らない。小松小学校も近く、子育て環境として安心感がある。

気になる点: 駅前のような賑やかさはないが、落ち着いた住環境と言える。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ブランズシティブランドらしく、外観はモダンで洗練されている。エントランスも広々としており、高級感がある。日勤管理なので、共有部分も清潔に保たれている。

気になる点: null

築年数も新しく、全体的に満足度は高いです。特に共用部の綺麗さと、日常の買い物のしやすさは気に入っています。子供の通学路も安全で、ファミリー層にもおすすめです。もう少し駅からの距離が近ければ最高でしたが、総合的に見て良いマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがある。キッチンやバスルームなどの設備も比較的新しく、使いやすそうだと感じた。

気になる点: モデルルームは豪華だが、実際の部屋の仕様は確認が必要。収納スペースがもう少し多いと嬉しい。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象。管理員さんが常駐しているのは安心感がある。

気になる点: null

立地・交通★★★☆☆

良い点: 駅から徒歩10分前後と、許容範囲。大阪市内へのアクセスは悪くない。静かな住宅地なのは魅力的。

気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないので、車がないと少し不便に感じる場面があるかもしれない。夜は少し静かすぎるかも。

ブランズシティというブランド力と、比較的新しい築年数、広めの間取りに惹かれて見学しました。周辺環境は落ち着いていて住みやすそうです。ただ、駅からの距離がもう少し近ければ、より魅力的だと感じました。価格帯によっては前向きに検討したい物件です。

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