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マンション

ブランズ京都御所西

京都府京都市上京区堀出シ町370-6京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区堀出シ町370-6
交通
京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩15分
築年月
2017年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
38戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
47.35m² ~ 95.07m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
西
敷地面積
665.31m²
駐車場数
2
建ぺい率
94.28%
容積率
523.81%
分譲会社
東急不動産
施工会社
かねわ工務店
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
京都市立新町小学校
中学校区域
京都市立上京中学校
ブランド
ブランズ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3348.52m²
建築面積
542.16m²
設計会社
ユマ設計
所在地(住所)
京都府京都市上京区堀出シ町370-6
バルコニー面積
3.65m² ~ 16.62m²

口コミ・レビュー

御所南在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 今出川駅まで徒歩3分は本当に便利。烏丸線一本で京都市内どこへ行くにもアクセス抜群です。自転車があればさらに行動範囲が広がります。

周辺環境★★★★★

良い点: 御所の緑を感じられる静かな住環境でありながら、スーパーやコンビニ、商店街も近く生活利便性は非常に高い。子育てにも良い環境だと感じています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ブランズらしい洗練された外観で、エントランスも高級感があります。共用部は綺麗に保たれていますが、もう少し緑が多いとより癒される空間になるかと。

大変満足のいくマンションライフを送っています。立地の良さと静かで落ち着いた住環境のバランスが絶妙です。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感もあります。日々の生活が豊かになる、そんな住まいだと思います。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納が多く、各設備も最新で使いやすそうでした。床暖房やディスポーザーなど、快適に暮らすための配慮が感じられます。

気になる点: 専有面積が47.35m²からと、単身やDINKS向けの間取りが中心のようです。ファミリー層には少し手狭かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実している印象でした。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認したい点があります。

周辺環境★★★★★

良い点: 京都御所が近く、緑豊かで落ち着いた雰囲気は非常に魅力的です。それでいて、今出川駅周辺には生活に必要な施設が揃っており、利便性も高いです。

立地と周辺環境の良さで非常に気になっている物件です。駅近で利便性が高く、かつ静かで落ち着いた環境は魅力的。お部屋の仕様も満足できそうですが、価格帯と間取りが自身のニーズに合うか、じっくり検討したいです。

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