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マンション
パデシオン京都七条ミッドパーク
京都府京都市下京区西七条東八反田町33JR山陰本線／丹波口駅 徒歩8分
物件概要
所在地
京都府京都市下京区西七条東八反田町33
交通
JR山陰本線／丹波口駅 徒歩8分
築年月
2017年7月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
総戸数
187戸
間取り
2SLDK ～ 4LDK
専有面積
65.83m² ～ 92.13m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南
敷地面積
6704.81m²
駐車場数
202
建ぺい率
70%
容積率
224.16%
分譲会社
睦備建設
施工会社
睦備建設
管理会社
睦備建設
小学校区域
七条第三小学校
中学校区域
七条中学校
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
延床面積
16358.19m²
建築面積
3569.36m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市下京区西七条東八反田町33
バルコニー面積
5.89m² ～ 30.73m²
口コミ・レビュー
京都暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: JR丹波口駅まで徒歩8分と、通勤に便利です。地下鉄も徒歩圏内なので、移動の選択肢が多いのが助かります。
気になる点: 駅周辺は少し寂しい印象がありますが、生活必需品は十分揃います。
周辺環境★★★★☆
良い点: 七条第三小学校が近く、子育て世帯には安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困りません。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: モダンで落ち着いた外観デザインがおしゃれです。エントランスも広々としており、清掃も行き届いています。
気になる点: null
全体的に満足しています。築年数も新しく、設備も整っていて快適な生活を送れています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。京都の中心部にもアクセスしやすく、利便性の良いマンションだと思います。
ファミリー層さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★★
良い点: 間取りが広く、収納も豊富で家族で住むのに十分な広さがあります。床暖房や浴室乾燥機など、設備も充実していて快適です。
気になる点: null
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃は行き届いています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心できます。
気になる点: 不在時の宅配便受け取りは、少し不便に感じることもあります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。公園や緑地も近く、子供を遊ばせるのに適しています。小学校も近いので通学も安心です。
気になる点: 飲食店などは少し離れているため、外食には車が必要になる場合もあります。
大変満足しています。広々としたリビングで家族みんながリラックスできています。駅からの距離も許容範囲で、生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っているので、総合的に見て非常に住みやすいマンションだと感じています。子供の成長に合わせて長く住めそうです。