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マンション

グランドメゾン上町台テラス

大阪府大阪市中央区上汐1丁目4-3大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩5分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区上汐1丁目4-3
交通
大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩5分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩8分
築年月
2017年12月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
19階建
総戸数
88戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
70.56m² ~ 93.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東南東
敷地面積
1267.98m²
駐車場数
48
建ぺい率
80%・90%
容積率
400%・688.04%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
名工建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立中央小学校
中学校区域
大阪市立上町中学校
ブランド
グランドメゾン
延床面積
11130.57m²
建築面積
702.01m²
設計会社
現代綜合設計
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区上汐1丁目4-3
バルコニー面積
10.45m² ~ 11.61m²

口コミ・レビュー

谷町在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町九丁目駅と大阪上本町駅が徒歩圏内で、地下鉄・近鉄と複数路線が使えるのが非常に便利。梅田や難波へのアクセスも抜群で、通勤・お出かけに困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活利便性は高いです。近隣には公園もあり、子供との散歩にも適しています。静かな住宅街というよりは、活気のあるエリアです。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店も多いので、多少賑やかな音は気になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数が浅いこともあり、内装は綺麗でモダンな印象です。床暖房やディスポーザーなど、共用部だけでなく専有部にも充実した設備があり、快適に過ごせています。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、さらに満足度が高かったと思います。

グランドメゾン上町台テラスに住んで2年が経ちました。何と言っても立地の良さが最大の魅力です。駅近で複数路線が利用できるため、どこへ行くにもスムーズ。子育て世代にも住みやすい環境で、共用部も綺麗に保たれています。日勤管理なので安心感もあります。全体的に満足度の高いマンションです。

上町台検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは高級感があり、共用部も広々としていて綺麗に管理されています。19階建てで眺望も期待できそうで、ランドマーク的な存在感があります。

気になる点: 共用施設(ラウンジなど)はありますが、もう少し充実していると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。コンシェルジュサービスがあればさらに良いと感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からの道は商店街もあり、日常の買い物には困らなそうです。大阪市内の割には落ち着いた雰囲気もあると感じました。

気になる点: 小学校(中央小学校)までは少し距離があり、子供の通学路として少し気になります。また、谷町筋沿いは交通量が多いです。

モデルルームを見学し、立地と建物のデザインに惹かれて検討中です。駅からのアクセスは抜群で、大阪市内での生活利便性は非常に高いと感じました。ただ、子育て環境としては小学校までの距離や周辺の騒音などが少し気になるところです。価格帯も高めですが、ブランド力と設備を考えると妥当かもしれません。

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