腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
西宮市の物件一覧に戻る
マンション

ウエリス西宮北口シンフォーレ林田

兵庫県西宮市林田町1-19阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩6分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩17分

ウエリス西宮北口シンフォーレ林田をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市林田町1-19
交通
阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩6分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩17分
築年月
2017年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
29戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
76.36m² ~ 115.38m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1409.54m²
駐車場数
22
建ぺい率
53.7%・60%
容積率
182.71%・200%
分譲会社
NTT都市開発
施工会社
鴻池組
管理会社
NTTアーバンバリューサポート
小学校区域
西宮市立高木北小学校
中学校区域
西宮市立瓦木中学校
ブランド
ウエリス
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2859.95m²
建築面積
756.83m²
設計会社
浅井謙建築研究所
所在地(住所)
兵庫県西宮市林田町1-19
バルコニー面積
10.78m² ~ 33.79m²

口コミ・レビュー

西宮ファミリー30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 門戸厄神駅まで徒歩6分と近く、普段使いに便利。西宮北口駅も徒歩圏内で、買い物や食事、交通の便が良いのが魅力です。

気になる点: 西宮北口駅まで少し歩くので、荷物が多い時は少し大変に感じることもあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境として非常に落ち着いています。高木北小学校も近く、通学路も安全そうで安心できます。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり過ごせます。キッチンやバスルームの設備も新しく、使い勝手が良いです。

気になる点: 床暖房の部屋が限られているのが少し残念です。

築年数も新しく、全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境としては申し分なく、静かで安全な暮らしが送れています。駅へのアクセスも良好で、都会的な利便性も享受できるバランスの良さが気に入っています。

元住人購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は上品で、エントランスも綺麗に保たれている印象です。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 駐車場が機械式で、出入りに少し時間がかかるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックなど基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制については、詳細が不明な点が少し気になります。

気になる点: 管理方式が不明瞭で、管理組合の活動状況などが分かりにくいです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで住みやすそうな環境です。小学校が近いのは子育て世帯には大きなメリットでしょう。

気になる点: 商業施設が近隣に少なく、日常の買い物は少し車が必要になるかもしれません。

ウエリスブランドということで、品質には期待が持てます。立地は門戸厄神駅に近く静かな環境で魅力的ですが、西宮北口駅からの距離や共用部の設備(駐車場など)は確認が必要です。管理体制の不明瞭さが少し懸念点ですが、全体的には検討に値する物件だと感じました。

ウエリス西宮北口シンフォーレ林田について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する