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マンション

ワコーレザ・ハウス王子公園

兵庫県神戸市灘区城内通1丁目6阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩3分 JR東海道本線/灘駅 徒歩8分 阪神本線/岩屋駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区城内通1丁目6
交通
阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩3分 JR東海道本線/灘駅 徒歩8分 阪神本線/岩屋駅 徒歩11分
築年月
2017年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
25戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
53.86m² ~ 100.28m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
878.71m²
駐車場数
5
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
大木工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立福住小学校
中学校区域
神戸市立上野中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
1967.4m²
建築面積
505.38m²
設計会社
共同建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区城内通1丁目6
バルコニー面積
4.04m² ~ 27.81m²

口コミ・レビュー

王子公園大好き30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩3分と非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。JR灘駅も徒歩圏内なのが嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 王子動物園や大きな公園が近く、子育て環境としても魅力的です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、外観も共用部も綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はあまり期待できません。

築年数も新しく、駅近で大変便利です。周辺環境も緑が多く、子育て世代にもおすすめできるマンションだと感じます。ただ、総戸数が少ないので、住民同士の顔が見えやすい反面、コミュニティの活発さは人それぞれかもしれません。

灘駅徒歩圏内ファミリーさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良い点です。収納も比較的多く、使いやすいです。

気になる点: 最新の設備というわけではありませんが、必要十分といったところです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。管理員さんの対応も普通です。

気になる点: 管理方式が不明で、管理組合の活動状況なども詳しくわからないのが少し不安です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 福住小学校まで徒歩圏内なので、子供の通学は安心です。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少なく、少し不便に感じることもあります。

立地は申し分なく、通勤・通学に便利です。お部屋も広さがあるのでファミリーでも快適に過ごせます。ただ、建物自体は新しくても、管理面で少し気になる点もあり、総合的に見ると平均的なマンションかな、という印象です。

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