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マンション

エスリード都島高倉

大阪府大阪市都島区高倉町3丁目14-20大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区高倉町3丁目14-20
交通
大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩17分
築年月
2017年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
69戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
63.52m² ~ 82.30m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
西
敷地面積
1509.64m²
駐車場数
25
建ぺい率
70%
容積率
340.81%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
西武建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
大阪市立高倉小学校
中学校区域
大阪市立高倉中学校
ブランド
エスリード
延床面積
5804.54m²
建築面積
459.03m²
設計会社
都市建
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区高倉町3丁目14-20
バルコニー面積
11.02m² ~ 12.25m²

口コミ・レビュー

都島ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供を遊ばせるのに便利です。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 最寄り駅(都島駅)まで徒歩17分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便はありますが、本数を確認する必要があります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数が比較的浅いため、水回りや設備は新しく綺麗です。床暖房は冬場に重宝しました。収納スペースも十分あり、部屋をすっきり保てます。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: null

全体的に満足度の高いマンションです。都島駅までの距離だけが少しネックですが、近隣の商業施設や住環境の良さでカバーされています。共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。ファミリー層におすすめできる物件だと思います。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 都島駅まで徒歩17分は、忙しい朝には少し負担に感じる距離です。ただ、谷町線一本で京橋や天満、東梅田など主要駅に行けるのは便利です。

気になる点: 駅からの距離と、バス便の利便性がもう少し欲しいところです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランス周りも清潔感があり、共用部はきれいに管理されている印象を受けました。築浅なので、設備も新しいです。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアなどが近隣にあり、生活利便性は悪くないです。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと感じました。静かな住宅街です。

気になる点: 都心へのアクセスは良いですが、飲食店や商業施設が集まるエリアからは少し離れています。

エスリードブランドということで、建物自体の質は良さそうです。周辺環境も悪くはないのですが、やはり駅からの距離が一番気になります。価格帯によっては検討する価値はあるかもしれませんが、毎日の通勤・通学を考えると、もう少し駅近の物件の方が便利かもしれません。

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