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マンション

ロジュマン京都三条柳馬場

京都府京都市中京区油屋町96-1京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩7分 京阪本線/三条駅 徒歩10分 京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩10分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩12分 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区油屋町96-1
交通
京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩7分 京阪本線/三条駅 徒歩10分 京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩10分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩12分 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩13分
築年月
2017年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
14戸
間取り
1SLDK ~ 3LDK
専有面積
61.66m² ~ 80.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
351.84m²
建ぺい率
75.34%
容積率
292.5%
分譲会社
MID都市開発
施工会社
岡野組
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
御所南小学校
中学校区域
京都御池中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
1232.88m²
建築面積
265.06m²
設計会社
アクセス都市設計
所在地(住所)
京都府京都市中京区油屋町96-1
バルコニー面積
6.36m² ~ 6.36m²

口コミ・レビュー

京都在住 40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸御池駅と三条駅が徒歩圏内なのが非常に便利。地下鉄東西線も使えるので、どこへ行くにもアクセスが良い。バス停も近く、交通の便は申し分ない。

周辺環境★★★★

良い点: 御所南小学校区域で、子育て環境としても魅力的。スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活利便性が高い。鴨川や御所も近く、散歩コースには困らない。

気になる点: 三条通りの賑やかさもあるため、場所によっては夜間騒がしく感じる可能性はある。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: モダンで落ち着いた外観デザインが良い。エントランスも高級感があり、日勤管理なので清潔に保たれている。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用スペースは最低限といった印象。ラウンジなどはない。

立地がとにかく素晴らしく、京都市内での生活を存分に満喫できます。交通の便はもちろん、生活に必要な施設が揃っており、休日の過ごし方も多彩です。建物自体は比較的新しく、快適に過ごせています。ただ、総戸数が少ないので、住民同士のコミュニティはあまり期待できません。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、間取りも1SLDKから3LDKと多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい。最新の設備が整っているわけではないが、必要十分な機能は備わっている。

気になる点: モデルルームで見た部屋は、収納スペースがやや物足りなく感じた。特に単身者向けの間取りだと、荷物が多い場合は工夫が必要かもしれない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしている印象。共用部の清掃も行き届いている。

気になる点: 機械警備ではなく、日勤のみなので、夜間の緊急対応がどうなるのか少し気になる。

周辺環境★★★★★

良い点: 京都の中心部に近いながらも、御所南小学校区域という落ち着いた住環境が魅力的。文化的な施設や商業施設へのアクセスも良好で、都会的な利便性と落ち着きを両立できる。

気になる点: 周辺のマンションと比較すると、価格帯はやや高めな印象を受けた。

ロケーションの良さは最大の魅力。京都市内どこへ行くにも便利で、生活利便性も高い。御所南小学校区域という点も子育て世代にはポイントが高いでしょう。建物の共用部はコンパクトですが、日勤管理で安心感があります。ただ、価格帯や部屋によっては収納が課題になる可能性もあり、内見でしっかり確認する必要がありそうです。

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