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マンション

パレロワイヤル手柄公園

兵庫県姫路市延末222-1山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩5分

パレロワイヤル手柄公園をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市延末222-1
交通
山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩5分
築年月
2017年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
41戸
間取り
3LDK ~ 5LDK
専有面積
92.40m² ~ 141.90m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
2211.94m²
駐車場数
54
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
アカシカハウス
施工会社
赤鹿建設
管理会社
辰己ハウスサービス
小学校区域
姫路市立手柄小学校
中学校区域
姫路市立山陽中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4926.97m²
建築面積
642.07m²
設計会社
K.設計
所在地(住所)
兵庫県姫路市延末222-1
バルコニー面積
15.80m² ~ 24.60m²

口コミ・レビュー

姫路在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽電鉄手柄駅まで徒歩5分と近く、姫路駅や神戸方面へのアクセスが非常に便利です。通勤や通学に助かっています。

気になる点: 山陽電鉄線しか通っていないため、JRを利用したい場合は乗り換えが必要になるのが少し残念です。

周辺環境★★★★★

良い点: 手柄山中央公園がすぐ近くにあり、子供の遊び場や散歩コースとして最適です。緑が多く、落ち着いた住環境が気に入っています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数からすると外観も共用部も綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、来客にも安心感があります。

気になる点: 共用施設はあまり多くありませんが、その分管理費が抑えられているのかもしれません。

築年数も新しく、手柄公園に隣接しているため、子育て環境としては素晴らしいマンションです。駅へのアクセスも良く、日常の買い物にも困りません。部屋も広めで快適に過ごせています。管理状態も良好で、満足度は高いです。

購入検討者夫婦さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDKから5LDKまで多様なため、ライフスタイルに合わせて選びやすいと感じました。設備も比較的新しいものが整っている印象です。

気になる点: リビングの採光や眺望は、部屋の位置によっては隣接する建物が気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしているようです。管理員さんの対応も丁寧でした。

気になる点: 管理方式が不明な点や、長期修繕計画の詳細についてもう少し詳しく知りたいところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 手柄小学校区域で、通学には便利そうです。公園が近いのは魅力的ですが、スーパーや商業施設は少し離れているため、車がないと不便かもしれません。

気になる点: 駅周辺以外は夜になると人通りが少なく、少し暗い印象を受けました。

手柄公園の近さと駅からの近さで、自然と利便性のバランスが良い物件だと感じました。部屋の広さや間取りの選択肢が多いのは魅力的ですが、周辺の生活利便性については確認が必要です。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。

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