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マンション

エスコート姫路ザレジデンス

兵庫県姫路市綿町135山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市綿町135
交通
山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩9分
築年月
2017年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
47戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
64.05m² ~ 112.82m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
937.19m²
駐車場数
21
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
山陽電気鉄道
施工会社
明石土建工業
管理会社
長谷工コミュニティ
備考
●専用庭:あり
延床面積
4602.14m²
建築面積
705.86m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県姫路市綿町135
バルコニー面積
4.65m² ~ 12.24m²

口コミ・レビュー

姫路在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽姫路駅まで徒歩9分と、駅近というほどではないものの、十分生活圏内。姫路駅周辺の商業施設や飲食店は充実しており、日常の買い物や食事に困ることはありません。

気になる点: JR姫路駅まで少し距離があるのが、新幹線利用時などは少し不便に感じることも。

周辺環境★★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街に位置しており、子育て環境としても良好。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに便利です。姫路城も近く、週末は散策を楽しめます。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数が浅いため、水回りなども綺麗で使いやすいです。収納スペースも十分あり、荷物が多い我が家でもすっきり暮らせています。床暖房は冬場に重宝しています。

気になる点: もう少しキッチン周りの収納が充実していると嬉しかったかもしれません。

全体的に満足度の高いマンションです。駅からの距離はありますが、静かで住みやすい環境が気に入っています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせています。

共働き夫婦さん居住者 / 2024年01月
交通★★★☆☆

良い点: 山陽姫路駅まで徒歩9分は、毎日の通勤には少し遠く感じます。雨の日などは傘をさして歩くのが億劫になることも。バス便はありますが、本数が少ないのが難点です。

気になる点: もう少し駅に近いと、もっと便利だったと感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで、エントランスも高級感があります。清掃も行き届いており、共用部はきれいに保たれています。宅配ボックスがあるのは便利です。

気になる点: 駐車場が平面ではなく、地下や機械式だと少し使い勝手が悪いです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと思います。ゴミ出しのルールも明確です。

気になる点: 夜間や休日の対応については、もう少し充実しているとより安心です。

立地と価格のバランスを考えて購入しました。駅からは少し歩きますが、静かな環境とマンション自体の設備は気に入っています。共働きなので、宅配ボックスや日勤管理は助かります。総戸数が少ないので、住民同士の顔も覚えやすいです。

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