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マンション

ラシュレ天満橋

大阪府大阪市中央区内平野町2丁目4-8京阪本線/天満橋駅 徒歩7分 京阪本線/北浜駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩11分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目4-8
交通
京阪本線/天満橋駅 徒歩7分 京阪本線/北浜駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩11分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩13分
築年月
2017年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
70戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
35.46m² ~ 64.83m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
574.46m²
駐車場数
6
建ぺい率
80%・56.05%
容積率
800%・604.87%
分譲会社
スナダプロパティ
施工会社
スナダ建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
大阪市立中大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
延床面積
4230.64m²
建築面積
321.97m²
設計会社
スナダ建設
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目4-8
バルコニー面積
5.35m² ~ 9.23m²

口コミ・レビュー

天満橋暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天満橋駅まで徒歩7分と近く、京阪と地下鉄谷町線が利用できて便利。梅田や淀屋橋、京橋へもアクセスしやすい。通勤時間が短縮できて助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪城公園や中之島公園が近く、緑が多くて散歩やジョギングに最適。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内にあり、日々の生活に不便はありません。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数も浅く、全体的に綺麗でモダンな印象。収納スペースは十分あり、使いやすいです。床暖房は冬場に重宝しています。

気になる点: 専有面積がややコンパクトなので、二人暮らしだと少し手狭に感じることも。

駅近で利便性が高く、公園も近いので、都会にいながらも自然を感じられるのが魅力です。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごしています。ただ、部屋によっては少し狭く感じるかもしれません。総合的には満足度が高いマンションです。

購入検討中さん購入検討者 / 2024年02月
周辺環境★★★★

良い点: 大阪城や中之島といった都心のオアシスが近く、休日のリフレッシュに最適。オフィス街へのアクセスも良く、単身者やDINKSには魅力的な立地。

気になる点: 周辺に保育施設が少ない印象。子育て世代には少し不安が残るかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いており、安心感がある。オートロックや防犯カメラなども完備されているのは評価できる点。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも高級感がある。全体的に清潔感があり、管理状態は良好だと感じた。

気になる点: 共用施設(ラウンジなど)はあまり充実していない印象。

立地は非常に魅力的で、交通アクセス、周辺環境ともに優れています。特に、大阪城公園への近さは大きなポイントです。建物のデザインも洗練されており、管理体制も良さそうですが、価格帯や間取りによっては、少し予算オーバーになる可能性も。購入を検討する上で、もう少し周辺の生活利便性(スーパーの品揃えなど)も確認したいです。

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