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マンション

リバーガーデン福島木漏れ日の丘

大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12-1、2大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩7分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩7分 JR大阪環状線/福島駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12-1、2
交通
大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩7分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩7分 JR大阪環状線/福島駅 徒歩12分
築年月
2018年7月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下1階付20階建
総戸数
850戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
53.84m² ~ 103.52m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
14998.04m²
駐車場数
432
建ぺい率
36.71%・62.84%
容積率
425.09%・425.21%
分譲会社
リバー産業
施工会社
リバー建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
大阪市立鷺洲小学校
中学校区域
大阪市立八阪中学校
延床面積
82330.3m²
建築面積
5505.43m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12-1、2
バルコニー面積
7.60m² ~ 19.82m²

口コミ・レビュー

福島区ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 野田阪神駅と野田駅が徒歩圏内で、地下鉄とJRが使えるのが非常に便利。梅田や淀屋橋へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物は困りません。公園も点在していて、子育てしやすい環境だと感じます。鷺洲小学校も近いです。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは広々としており、共有スペースも綺麗に保たれています。大規模マンションならではの安心感があります。植栽も手入れされています。

気になる点: 850戸と戸数が多いため、エレベーターが混雑することがあります。

全体的に満足度の高いマンションです。交通利便性と生活利便性が両立しており、子育て世帯にもおすすめです。共用施設は充実していますが、大規模ゆえの混雑は多少あります。静かで落ち着いた住環境も魅力です。

大阪在住30代さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅なので設備は最新で使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる工夫がされています。収納も十分な広さがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感があります。コンシェルジュサービスはありませんが、日常的な管理はしっかりしています。

気になる点: 管理人さんが常駐ではない曜日や時間帯があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーは複数あり、日常の買い物には便利です。淀川河川敷が近いので、散歩やジョギングには最適です。

気になる点: 駅からは少し歩きます。特に夏場や雨の日は少し遠く感じます。周辺は住宅街で、都会的な賑やかさはありません。

築年数が浅く、設備面はとても満足しています。管理体制もしっかりしており、安心して暮らせます。ただ、駅からの距離がもう少し近ければ最高でした。周辺環境は静かで落ち着いていますが、もう少し活気があると嬉しいです。

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