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マンション
イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前
滋賀県大津市中央4丁目5京阪石山坂本線/島ノ関駅 徒歩3分 JR東海道本線/大津駅 徒歩13分
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物件概要
所在地
滋賀県大津市中央4丁目5
交通
京阪石山坂本線/島ノ関駅 徒歩3分 JR東海道本線/大津駅 徒歩13分
築年月
2017年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
42戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
68.16m² ~ 81.82m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東南東
敷地面積
806.68m²
駐車場数
42
建ぺい率
49.34%
容積率
399.72%
分譲会社
ダイマルヤアネックスダイマルヤ
施工会社
シード平和
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大津市立中央小学校
中学校区域
大津市立打出中学校
延床面積
4028.56m²
建築面積
397.96m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
滋賀県大津市中央4丁目5
バルコニー面積
12.92m² ~ 29.65m²
口コミ・レビュー
大津在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 島ノ関駅まで徒歩3分と非常に近く、京阪電車で京都市内や浜大津へのアクセスが抜群です。JR大津駅も徒歩圏内なので、新幹線利用時も便利。
周辺環境★★★★☆
良い点: なぎさ公園が目の前で、琵琶湖畔の散歩やジョギングが楽しめます。スーパーやコンビニ、小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 築浅で設備は最新のものが多いです。間取りも広く、収納も十分。床暖房は冬場に重宝しています。
気になる点: ディスポーザーがあればさらに良かったです。
琵琶湖の景色が美しく、公園も近いので、休日は家族でリフレッシュできます。駅近で通勤も楽ですし、子育て環境としても満足しています。全体的にバランスの取れたマンションだと思います。
購入検討者夫婦さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観はモダンで洗練されています。エントランスも広々としており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 駐車場が機械式なのが少し気になります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックも完備。
気になる点: ゲスト用駐車場が少ないのが残念です。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 琵琶湖が近いのは魅力的ですが、最寄り駅周辺の飲食店や商業施設は、もう少し充実していると嬉しいです。
気になる点: 大津駅周辺まで出ないと、選択肢が限られます。
立地は交通の便も良く、公園も近いので魅力的です。建物のデザインや管理体制も良い印象を受けました。ただ、周辺の商業施設の充実度や、駐車場が少し気になるところです。もう少し検討したいと思います。
