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マンション

ザレジデンス元町海岸通

兵庫県神戸市中央区海岸通3丁目2-15神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩2分 JR東海道本線/元町駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区海岸通3丁目2-15
交通
神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩2分 JR東海道本線/元町駅 徒歩5分
築年月
2017年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
132戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
37.10m² ~ 83.52m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西南西
敷地面積
1177.85m²
駐車場数
40
建ぺい率
80%
容積率
671.89%
分譲会社
都市環境開発
施工会社
岡工務店今津建設
管理会社
都市環境開発
小学校区域
市立こうべ小学校
中学校区域
市立神戸生田中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「ライフ下山手店」約790m ●「メリケンパーク」約200m ●「パルモア病院」約660m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
9731m²
建築面積
837.75m²
設計会社
タクトプラン建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区海岸通3丁目2-15
バルコニー面積
4.23m² ~ 26.50m²

口コミ・レビュー

元町在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: みなと元町駅まで徒歩2分、元町駅も徒歩5分と非常に便利。地下鉄とJRが使えるので、神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: 元町商店街が近く、買い物や外食には困りません。海も近くて散歩コースに最適。おしゃれなカフェも多く、休日の楽しみが増えました。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、人通りが気になることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも高級感があります。共用部の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。

気になる点: 共用部分のソファスペースが少し狭く感じる時がある。

神戸の都心でありながら、海にも近く、非常にバランスの取れた立地だと思います。駅近の便利さと、元町エリアの活気ある雰囲気が気に入っています。共用部も綺麗に保たれており、総じて満足度の高いマンションです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によっては広さや間取りの選択肢が多く、ファミリー層にも対応できそうです。最新の設備が整っている部屋もあると期待しています。

気になる点: 築年数が経過してきたため、水回りの劣化や内装の古さが気になる部屋もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境だと感じました。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 子育て環境としては、小学校が近く、公園も点在しており、悪くないと思います。商店街が近いのは便利ですが、騒がしさを感じる可能性も。

気になる点: ベランダからの眺望が、隣の建物や道路に面している場合、期待できない可能性がある。

みなと元町駅からの近さは最大の魅力です。共用部や管理体制はしっかりしている印象ですが、部屋によっては経年劣化が気になるかもしれません。周辺環境は魅力的ですが、騒音や日照など、部屋ごとの条件をしっかり確認する必要がありそうです。

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