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マンション
グランドメゾン松ヶ枝町
大阪府大阪市北区松ケ枝町6-21大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩6分
物件概要
所在地
大阪府大阪市北区松ケ枝町6-21
交通
大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩6分
築年月
2017年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
38戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
66.78m² ~ 112.17m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東
敷地面積
616.92m²
駐車場数
14
建ぺい率
90%
容積率
670.02%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
昭和工務店
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
小学校区域
大阪市立堀川小学校
中学校区域
大阪市立北稜中学校
ブランド
グランドメゾン
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4082.57m²
建築面積
363.65m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市北区松ケ枝町6-21
バルコニー面積
6.12m² ~ 9.83m²
口コミ・レビュー
南森町暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 谷町線と堺筋線の2路線が使えて、梅田や天満橋、京橋へのアクセスが抜群。都心への通勤がとても便利で助かっています。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に充実しており、日常の買い物や外食には困りません。静かな住宅街なのも良いです。
気になる点: 大きな商業施設は少し歩くか、電車移動が必要になります。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 築浅なので設備は新しく綺麗です。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる機能が揃っていて満足しています。
築年数も新しく、共用部も綺麗に管理されています。何より立地が魅力的で、駅近なのに落ち着いた環境なのが気に入っています。大阪での新生活を始めるには最適なマンションだと思います。
堀川小ファミリーさん居住者 / 2024年03月
周辺環境★★★★☆
良い点: 徒歩圏内に小学校や公園があり、子育てしやすい環境です。堀川小学校も近く、通学路も比較的安全で安心できます。
気になる点: 公園はありますが、子供が思いっきり遊べるような広場は少し距離があります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインで、エントランスも綺麗に保たれています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最小限です。もう少し設備があると嬉しいと感じることもあります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃や見回りが行き届いています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で不安を感じることは少ないです。
気になる点: 管理人さんが不在の時間帯もあるので、緊急時の対応は少し心配です。
子育て世代にとって、学区や周辺環境は良いと思います。ただ、総戸数が多くないので、住民同士のコミュニティはそこまで活発ではないかもしれません。都心へのアクセスは抜群ですが、静かな環境を求める方にはおすすめです。
