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マンション

プラウド京都東洞院

京都府京都市中京区御射山町273京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩5分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区御射山町273
交通
京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩5分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩6分
築年月
2017年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
67戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
56.86m² ~ 143.50m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1579.29m²
駐車場数
7
建ぺい率
80%
容積率
408.54%
分譲会社
野村不動産
施工会社
西武建設
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
京都市立高倉小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
ブランド
プラウド
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
8042.95m²
建築面積
1262.47m²
設計会社
西武建設
所在地(住所)
京都府京都市中京区御射山町273
バルコニー面積
4.55m² ~ 12.49m²

口コミ・レビュー

京都好き独身女性 30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸御池駅と烏丸駅が徒歩圏内。地下鉄と阪急線が使えるので、どこへ行くにも便利で通勤が楽です。バス停も近く、交通の便は最高だと思います。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、おしゃれなカフェやレストランが豊富で、日常の買い物や外食に困りません。錦市場も近く、観光客で賑わう活気あるエリアです。

気になる点: 休日は人が多く、少し騒がしいと感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: プラウドブランドらしい、洗練された外観デザインです。エントランスも落ち着いた雰囲気で、共用部はきれいに清掃されています。宅配ボックスも完備で便利。

気になる点: 共用スペースが特別広いわけではないので、もう少しゆとりがあると嬉しいです。

都心に住みたいという希望を叶えてくれるマンションです。交通、買い物、食事、どこをとっても便利で、日々の生活が充実します。築年数も比較的新しく、室内も快適です。静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれませんが、都市生活を楽しみたい方にはおすすめです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: リビングが広めで、子供と過ごしやすい間取りでした。床暖房やディスポーザーなど、基本的な設備はしっかり整っています。窓からの眺望も悪くありませんでした。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、ファミリー層にはありがたいです。特に子供の荷物が増えると手狭に感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象でした。共有部分の清掃も行き届いており、管理体制は良好だと思います。

気になる点: 管理会社の方とのやり取りが、もう少しスムーズだと嬉しい場面もありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 京都市立高倉小学校区で、学区は悪くないと思います。近所にもスーパーやドラッグストアがあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 公園など、子供が気軽に遊べる緑豊かなスペースが近くに少ないのが少し残念でした。人通りが多いエリアなので、子供だけで外に出すには少し心配な面もあります。

立地は非常に便利で、都心での生活を満喫できました。部屋も使いやすく、ファミリーでも十分住める広さです。ただ、子育て環境としては、もう少し落ち着いた住宅街の方が理想的だったかもしれません。都会的な暮らしを重視する方には良い物件だと思います。

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