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マンション

ルネグラン阿倍野松崎町

大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目10-6大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩6分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目10-6
交通
大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩6分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩7分
築年月
2017年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
23戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
62.69m² ~ 71.96m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
504.12m²
駐車場数
9
建ぺい率
42.87%
容積率
327.59%
分譲会社
総合地所
施工会社
松本組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立常盤小学校
中学校区域
大阪市立文の里中学校
ブランド
ルネ
延床面積
1990.92m²
建築面積
216.09m²
設計会社
松尾建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目10-6
バルコニー面積
8.22m² ~ 10.26m²

口コミ・レビュー

阿倍野暮らし5年さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線阿倍野駅まで徒歩6分、JR天王寺駅まで徒歩7分と、2路線の利用が非常に便利。梅田や難波へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺には商業施設も多く、普段の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街でありながら、あべのハルカスや近鉄百貨店などの大型商業施設も徒歩圏内。公園や緑も適度にあり、子育て環境としても悪くないと感じます。小学校も近く、通学路も比較的安全です。

気になる点: 夜遅くなると、駅周辺以外は少し人通りが少なくなることがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数も浅く、外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスは綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。総戸数に対してエレベーターの台数も十分で、待ち時間が少ないのは良い点です。

気になる点: 共用スペースが特別広いわけではないので、もう少しゆとりがあると嬉しい。

総戸数が23戸と小規模ながら、立地と利便性は抜群です。2路線利用でき、天王寺エリアの生活利便性を享受しながらも、落ち着いた住環境が手に入ります。内装もシンプルで使いやすく、満足しています。管理は巡回ですが、特に問題なく快適に暮らせています。

購入検討者ABCさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が60㎡台後半から70㎡台前半と、2LDK・3LDKでもゆったりとした間取りが多い印象。リビングダイニングが広く、収納も一定数確保されているのは魅力的です。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っています。

気になる点: キッチンやバスルームの仕様は標準的で、特に高級感があるわけではない。最新の設備を求める場合は、オプションなどで追加が必要になるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはもちろん、モニター付きインターホンなど基本的なセキュリティは完備されています。巡回管理ですが、日中の管理体制は問題なさそうです。ゴミ置き場も清潔に管理されているようです。

気になる点: 小規模マンションのため、常駐管理ではない点は、人によっては少し気になるかもしれません。緊急時の対応などがどこまで迅速か、確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住環境でありながら、阿倍野駅や天王寺駅へのアクセスが良く、生活利便性は高い。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困らない。小学校が近いのも子育て世代にはプラスポイント。

気になる点: 駅周辺は賑やかですが、マンション周辺は夜になると少し静かすぎるかもしれない。一方、日中の騒音は気になりません。

ルネグラン阿倍野松崎町は、天王寺・阿倍野エリアの利便性を享受できる、比較的新しいマンションです。小規模ながらも、間取りの広さや立地の良さが魅力。周辺環境も静かで住みやすそうです。ただ、価格帯や管理体制、設備面で、もう少し比較検討したい部分もあります。

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