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マンション

ワコーレ神戸中山手ザ・プライム

兵庫県神戸市中央区中山手通5丁目2-20神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩3分 JR東海道本線/元町駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区中山手通5丁目2-20
交通
神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩3分 JR東海道本線/元町駅 徒歩8分
築年月
2017年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
19戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
40.43m² ~ 135.40m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
648.03m²
駐車場数
6
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
和田興産
施工会社
巨勢工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
神戸市立こうべ小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
1735.86m²
建築面積
374.1m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区中山手通5丁目2-20
バルコニー面積
4.78m² ~ 25.08m²

口コミ・レビュー

神戸在住30代DINKSさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 県庁前駅まで徒歩3分と非常に近く、地下鉄で三宮や新神戸へのアクセスが抜群です。元町駅も徒歩圏内で、JRも利用できるので通勤や買い物に便利。

周辺環境★★★★

良い点: 中山手エリアは落ち着いた雰囲気がありながら、元町商店街や三宮も近く、おしゃれなカフェやショップが多いのが魅力。公園も近くにあり、子育て環境としても良い。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるように感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで上品なデザイン。エントランスも綺麗に保たれており、全体的に高級感があります。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気なのも良い。

気になる点: 共用施設は最低限ですが、個人的には十分です。

立地がとにかく最高です。駅近で静かな住宅街でありながら、神戸の中心部へもすぐ出られる便利さは他に代えがたいです。部屋も綺麗で、日当たりも良く満足しています。来客用の駐車場があればなお良いのですが、全体的には大変気に入っています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数が浅いこともあり、水回りなどの設備は新しく使いやすいです。間取りも1LDKから4LDKまであり、多様なライフスタイルに対応できるのは良い点。

気になる点: 専有面積40㎡台の部屋だと、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。収納スペースももう少し欲しいところです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理状態も良好で、共用部分も清潔に保たれています。

気になる点: 管理会社の方の対応は普通です。特に不満はありませんが、感動するほどでもありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: こうべ小学校区域は静かで住みやすい環境です。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。坂が多いエリアなので、ベビーカーでの移動は少し大変でした。

気になる点: 子供が遊べる大きな公園が近くに少ないのが残念です。坂道が多いので、自転車や徒歩での移動は体力がいります。

神戸の中心部に近いながらも、閑静な住宅街に位置しているのが魅力でした。駅へのアクセスも良く、毎日の通勤は楽でした。ただ、子供が大きくなるにつれて部屋が手狭に感じ、周辺の公園の少なさも気になり始めました。ファミリー層には少し工夫が必要かもしれません。

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