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マンション
ブランズ上町一丁目
大阪府大阪市中央区上町1丁目24-19大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩8分
物件概要
所在地
大阪府大阪市中央区上町1丁目24-19
交通
大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩8分
築年月
2017年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
44戸
間取り
1SLDK ~ 3LDK
専有面積
55.79m² ~ 70.38m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南
敷地面積
568.47m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%
容積率
600%・300%
分譲会社
東急不動産
施工会社
松本組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立南大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
ブランド
ブランズ
延床面積
3293.85m²
建築面積
333.87m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区上町1丁目24-19
バルコニー面積
7.97m² ~ 17.40m²
口コミ・レビュー
谷町六丁目住人40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 谷町線と中央線が徒歩圏内で、梅田や本町へのアクセスが抜群。乗り換えなしで主要エリアに行けるのは非常に便利。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活利便性は高い。少し歩けば緑の多い公園もあり、子育て世代にも良い環境。
気になる点: 週末はやや賑やかすぎる面もあるが、許容範囲内。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: ブランズシリーズらしい洗練されたデザイン。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感がある。
交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、総じて満足度の高いマンションです。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせています。子育てにも適した環境だと思います。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ウォールドアなどで柔軟に間取りを変えられるのは魅力的。ディスポーザーなどの設備も充実。
気になる点: モデルルームは魅力的だが、実際の部屋の眺望や日当たりは物件による差が大きい。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている印象。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそう。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 商店街や飲食店が多く、賑やかな雰囲気は良い。しかし、交通量が多い道路に面している部屋は、騒音が気になる可能性もある。
気になる点: 子育て環境としては、もう少し落ち着いたエリアを希望する層もいるかもしれない。
立地と利便性は非常に魅力的ですが、価格帯と部屋ごとの条件(眺望、日当たり、騒音など)をしっかり見極める必要がありそうです。共用部の綺麗さや管理体制は評価できます。ファミリー層には良い選択肢となりうる物件だと思います。
