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マンション
ザ・パークハウス京都鴨川御所東
京都府京都市上京区上生洲町197-11京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩6分
物件概要
所在地
京都府京都市上京区上生洲町197-11
交通
京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩6分
築年月
2017年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
85戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
43.38m² ~ 287.23m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南
敷地面積
5102.26m²
駐車場数
36
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三菱地所レジデンス
施工会社
熊谷組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
京都市立御所東小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
ブランド
ザ・パークハウス
延床面積
12541.8m²
建築面積
3060.7m²
設計会社
三菱地所設計
所在地(住所)
京都府京都市上京区上生洲町197-11
バルコニー面積
6.94m² ~ 30.96m²
物件特設サイト
https://tph-kyotokamogawagoshohigashi.premium-mansion-selection.com/
口コミ・レビュー
鴨川沿い暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★
良い点: 鴨川がすぐそこ。散歩やジョギングに最適で、四季折々の景色を楽しめます。御所も近く、静かで落ち着いた環境が魅力です。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: モダンで洗練されたデザイン。エントランスも綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。オートロックで安心感もあります。
気になる点: 共用部のラウンジなど、もう少し充実していると嬉しい。
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 神宮丸太町駅まで徒歩6分と、駅近で便利。京阪線で淀屋橋や出町柳方面へアクセスしやすいです。
気になる点: 地下鉄への乗り換えは少し手間がかかる。
鴨川や御所という京都らしい素晴らしい環境に住めるのが最大の魅力です。都会の利便性もありつつ、穏やかな暮らしが実現できます。建物も綺麗で満足していますが、もう少し共用設備が充実しているとさらに良いと感じます。
御所東ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、子育てしやすいです。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実していて快適に過ごせます。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと助かる。
管理・セキュリティ★★★★★
良い点: 管理員の方がしっかりされており、共用部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心です。
周辺環境★★★★★
良い点: 小学校が近く、通学路も安全です。スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、生活利便性は非常に高いです。
子育て環境としては最高のマンションだと思います。学区も良く、周辺に生活に必要な施設が揃っていて便利です。建物自体も新しく綺麗で、管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。大変満足しています。
