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マンション

グランアッシュ弁天町マークス

大阪府大阪市港区磯路3丁目27-6大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市港区磯路3丁目27-6
交通
大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩11分
築年月
2017年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
68戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
62.38m² ~ 79.54m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南西
敷地面積
1201.29m²
駐車場数
37
建ぺい率
48.76%・90%
容積率
399.97%・400%
分譲会社
ホームズ
施工会社
大末建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立磯路小学校
中学校区域
大阪市立市岡中学校
延床面積
5228.71m²
建築面積
585.67m²
設計会社
アーキ・フォルム設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市港区磯路3丁目27-6
バルコニー面積
11.65m² ~ 13.10m²

口コミ・レビュー

弁天町ファミリー30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物は非常に便利。公園もいくつかあり、子供の遊び場には困らない。静かな住宅街で落ち着いて生活できる。

気になる点: 駅からは少し歩くが、許容範囲内。飲食店は駅周辺に集中している印象。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数が浅いため、全体的に新しく綺麗。エントランスも洗練されたデザインで、共用部はいつも清潔に保たれている。宅配ボックスも完備で便利。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: リビングが広く、日当たりも良い。収納スペースも十分で、家族4人でも快適に暮らせている。床暖房は冬場に重宝する。

気になる点: 浴室乾燥機は付いているが、もう少しパワーが欲しいと感じる時がある。

築浅で設備も充実しており、全体的に満足度の高いマンションです。周辺環境も子育てしやすく、静かで住みやすいと感じています。駅からの距離はありますが、毎日の生活を考えると十分快適です。共用部も綺麗に管理されており、気持ちよく過ごせています。

大阪在住20代後半さん居住者 / 2022年07月
交通★★★☆☆

良い点: 地下鉄中央線が利用できるため、本町や梅田方面へのアクセスは良い。始発駅ではないため、座れるかはタイミングによる。

気になる点: 朝潮橋駅まで徒歩8分は、夏場や雨の日は少し遠く感じる。弁天町駅もほぼ同じ距離感。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく、清掃も行き届いています。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面は安心感があります。

気になる点: 管理員さんが常駐ではないので、細かい要望などは対応に時間がかかる場合があるかもしれない。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物は便利。少し歩けば公園もあり、リフレッシュできる。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店や、賑やかな商業施設は少ない。休日の過ごし方によっては少し物足りなさを感じるかも。

築年数も新しく、マンション自体はとても綺麗で快適に住んでいます。近隣に生活に必要な施設は揃っており、不便はありません。ただ、交通の便で言えば、もう少し駅に近いとさらに良かったと思います。都心へのアクセスは良いですが、周辺の利便性としてはもう少し発展を期待したい部分もあります。

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