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マンション
アルファスマート明石大久保ステーションスクエア
兵庫県明石市大久保町大久保町337-1JR山陽本線/大久保駅 徒歩5分
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物件概要
所在地
兵庫県明石市大久保町大久保町337-1
交通
JR山陽本線/大久保駅 徒歩5分
築年月
2016年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
34戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
72.90m² ~ 82.74m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
東南東
敷地面積
1454.59m²
駐車場数
26
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
穴吹興産
施工会社
岡工務店
管理会社
穴吹ハウジングサービス
小学校区域
明石市立大久保南小学校
中学校区域
明石市立大久保中学校
ブランド
アルファ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2883.46m²
建築面積
583.85m²
設計会社
NAK建築事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町大久保町337-1
バルコニー面積
9.27m² ~ 20.74m²
口コミ・レビュー
明石在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JR大久保駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や通学に便利です。快速も停まるので、神戸や姫路方面へのアクセスが抜群です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店、商業施設が充実しており、日常の買い物や外食に困りません。子育て世代にも安心できる環境です。
気になる点: 休日などは駅周辺がやや賑やかすぎることもあります。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 築浅で設備は最新のものが入っており、使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる工夫がされています。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
全体的に満足度は高いです。駅近で生活利便性が非常に高く、子育て環境としても申し分ありません。建物もきれいで、日勤管理なので安心感があります。価格帯も妥当だと感じています。
購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも清潔感があって良い印象です。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気があります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 駅周辺は生活必需品は揃いますが、少し歩くと住宅街になるため、静かな環境とも言えます。大久保南小学校も近く、子どもの通学は安心できそうです。
気になる点: もう少し緑豊かな公園などが近いと、子育て環境としてはさらに魅力的だと感じます。
駅からの近さと生活利便性は大きな魅力です。建物自体も悪くないのですが、価格帯が少し高めに感じました。周辺環境は可もなく不可もなくといった印象ですが、将来的な資産価値を考えると、もう少し検討が必要かもしれません。
