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マンション
エヌヴィ六甲曾和町
兵庫県神戸市灘区曾和町3丁目2-8阪急神戸本線／六甲駅 徒歩4分 JR東海道本線／六甲道駅 徒歩14分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市灘区曾和町3丁目2-8
交通
阪急神戸本線／六甲駅 徒歩4分 JR東海道本線／六甲道駅 徒歩14分
築年月
2016年10月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
総戸数
13戸
間取り
2SLDK ～ 3SLDK
専有面積
70.20m² ～ 100.47m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
西南西
敷地面積
644.85m²
駐車場数
8
建ぺい率
70%・60%
容積率
150%・200%
分譲会社
日昌
施工会社
村上工務店
管理会社
日昌
備考
●ルーフバルコニー：あり
延床面積
1558.16m²
建築面積
465.15m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区曾和町3丁目2-8
バルコニー面積
11.00m² ～ 21.28m²
口コミ・レビュー
六甲道在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。JR六甲道駅も徒歩圏内なので、新快速などが使えるのも助かります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめなので、外食の選択肢は限られるかもしれません。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 築浅で設備は綺麗です。広めの間取りで、収納も多く、家族で快適に暮らしています。床暖房は冬場に重宝します。
気になる点: キッチンが少しコンパクトに感じます。
全体的に満足度の高いマンションです。駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いと感じています。日勤管理なので、日中は安心感があります。子育て世代にもおすすめです。
元住人シングルさん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観はシンプルでモダンな印象です。エントランスも綺麗に保たれていました。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はほとんどありません。宅配ボックスがあると便利でした。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃり安心感がありました。セキュリティ面も特に問題ありませんでした。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 六甲駅周辺は落ち着いた雰囲気で、静かに過ごせます。坂道が少ないのも良い点です。
気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないので、少し歩くか電車に乗る必要があります。夜は少し静かすぎるかもしれません。
築年数も浅く、駅からのアクセスも良いので、単身者やDINKSには便利な物件だと思います。ただ、もう少し賑やかな雰囲気が欲しい人には物足りないかもしれません。共用施設が少ないのが残念でした。