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マンション

エステムコート新大阪10ザゲート

大阪府大阪市東淀川区東中島3丁目2-21阪急京都本線/崇禅寺駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩10分 阪急千里線/柴島駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区東中島3丁目2-21
交通
阪急京都本線/崇禅寺駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩10分 阪急千里線/柴島駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩11分
築年月
2015年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
211戸
間取り
1SDK ~ 1SLDK
専有面積
21.49m² ~ 54.89m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1658.06m²
駐車場数
17
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
日商エステム東京日商エステム
施工会社
岩出建設
管理会社
エステム管理サービス
種別
投資向けマンション
延床面積
8586.91m²
建築面積
791.6m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島3丁目2-21
バルコニー面積
8.30m² ~ 11.06m²

口コミ・レビュー

新大阪近郊在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新大阪駅まで徒歩圏内なのがとにかく便利。新幹線も使えますし、地下鉄御堂筋線で梅田や難波にもすぐ出られます。複数路線が使えるので、どこへ行くにも困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実していて生活しやすいです。大きな公園はないですが、淀川河川敷が近いので散歩やジョギングには良いです。

気になる点: 夜は少し人通りが少なくなるエリアもあるので、女性一人だと少し不安に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスもスタイリッシュで、宅配ボックスなどの設備も整っていて便利です。

単身者やDINKSには非常に便利な立地だと思います。新大阪駅へのアクセスが良いのは最大の魅力です。周辺の商業施設も充実しており、生活に不便はありません。建物の管理も比較的良好で、快適に過ごせています。ただ、もう少し静かな環境を求める方には向かないかもしれません。

梅田通勤の購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 崇禅寺駅、柴島駅、西中島南方駅、新大阪駅と複数駅が徒歩圏内なのは魅力的。特に御堂筋線が使えるのは梅田への通勤を考えると大きなプラスポイントです。

気になる点: 駅からの徒歩時間は、夏場などは少し長く感じるかもしれません。特に新大阪駅からは10分歩くことになります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が21㎡台からとコンパクトな部屋が多いですが、一人暮らしには十分な広さだと思います。設備も比較的新しく、基本的なものは揃っています。

気になる点: 間取りが1SDKや1SLDK中心なので、二人暮らしには手狭に感じる可能性があります。収納スペースも部屋によっては限られるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃は行き届いている印象です。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できる設備があります。

梅田へのアクセスを重視する単身者には良い選択肢になりそうです。駅が多く、交通利便性は高いです。ただ、部屋の広さや間取りは限られてくるので、ライフスタイルの変化に対応できるか検討が必要です。周辺環境は便利ですが、少し騒がしいと感じる可能性もあります。価格帯によっては魅力的な物件だと思います。

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