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マンション

ロジュマン京都橘柳町

京都府京都市中京区橘柳町164京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩5分 京阪本線/三条駅 徒歩9分 京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩13分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区橘柳町164
交通
京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩5分 京阪本線/三条駅 徒歩9分 京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩13分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩13分
築年月
2016年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
18戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
57.05m² ~ 73.86m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
434.61m²
駐車場数
1
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
MID都市開発
施工会社
中川工務店
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
京都市立御所東小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
延床面積
1593.23m²
建築面積
340.54m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市中京区橘柳町164
バルコニー面積
2.25m² ~ 13.94m²

口コミ・レビュー

京都在住 40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄東西線、京阪線と複数の路線が徒歩圏内にあり、大阪方面や市内の移動も非常に便利です。通勤や週末のお出かけに重宝しています。

周辺環境★★★★★

良い点: 御所東小学校区で、近くに公園や図書館もあり、子育て環境としても魅力的です。落ち着いた住宅街でありながら、三条や河原町にも近く、利便性も高いです。

気になる点: スーパーが少し歩くので、日々の買い出しは少し大変な時があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: モダンで落ち着いたデザインの外観で、エントランスも綺麗に保たれています。小規模ながらも、静かで快適に過ごせる共用部です。

気になる点: 駐車場が少ないので、車を持っている方は注意が必要です。

築年数も新しく、デザイン性も高いマンションです。何より立地が素晴らしく、京都市内での生活の拠点として大変満足しています。周辺環境も静かで子育てしやすいです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。

購入検討者 30代さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めのプランもあり、2LDKでもゆったりした空間が期待できます。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実している点が魅力です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いている印象です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。

価格★★★☆☆

良い点: 立地と建物の質を考慮すると妥当な価格帯だと思います。

気になる点: 新築分譲時の価格帯が現在の中古市場価格と比較して、やや高めに感じられる部分もあります。もう少し手頃なら即決したいところです。

京都の中心部に近いながらも、落ち着いた環境で生活できる点が魅力的です。御所東小学校区というのもポイントが高いです。部屋の仕様も満足できるレベルですが、価格帯がもう少し下がれば購入を前向きに検討したいと考えています。交通利便性も高く、資産価値も期待できそうです。

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