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マンション

プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜イーストヒルズ

兵庫県神戸市須磨区桜の杜1丁目8神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区桜の杜1丁目8
交通
神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩10分
築年月
2017年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
65戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
68.83m² ~ 92.74m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
3356.81m²
駐車場数
66
建ぺい率
35.26%・60%
容積率
154.69%・200%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
神戸市立妙法寺小学校
中学校区域
神戸市立横尾中学校
ブランド
プレサンス
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
6959.36m²
建築面積
1183.54m²
設計会社
現代綜合設計ストラクチャー・デザイン・オフィス
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区桜の杜1丁目8
バルコニー面積
10.13m² ~ 20.71m²

口コミ・レビュー

須磨区在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 妙法寺駅まで徒歩10分と、神戸市営地下鉄へのアクセスは良好です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。自然も豊かで、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 大型商業施設が近くにないため、車がないと少し不便に感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数が浅いため、水回りなどの設備は新しく快適です。間取りも多様で、我が家は広めのリビングで家族団らんを楽しんでいます。収納スペースも十分あります。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや宅配ボックスなど、共用設備が充実しており、セキュリティ面で安心感があります。清掃も行き届いている印象です。

気になる点: 管理会社に関する情報はあまり耳にしませんが、特に問題は感じていません。

全体的に満足度は高いです。駅からの距離は少し歩きますが、静かで緑豊かな住環境は魅力です。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。プレサンスブランドなので、品質への安心感もありました。

神戸市在住30代DINKSさん購入検討者 / 2024年01月
交通★★★☆☆

良い点: 妙法寺駅から徒歩10分というのは、地下鉄利用がメインなら便利だと思います。大阪方面へのアクセスも乗り換えはありますが可能です。

気になる点: バス便はありますが、本数が少ない印象。車がないと、少し行動範囲が限られるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで、エントランス周りも綺麗に管理されている印象を受けました。築浅なので、全体的に清潔感があります。

気になる点: 共用施設は特に目立ったものはありませんでした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は良いです。小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと思います。

気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し歩く必要があり、遅い時間だと少し心細いかもしれません。

駅からの距離と周辺環境のバランスが良い物件だと感じました。プレサンスブランドなので、建物自体の品質は期待できると思います。ただ、周辺に商業施設が少なく、生活利便性を重視するなら少し物足りないかもしれません。検討の余地ありです。

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