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マンション

ジアーバネックス京都東山

京都府京都市東山区今道町262京都市営地下鉄東西線/蹴上駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線/東山駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市東山区今道町262
交通
京都市営地下鉄東西線/蹴上駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線/東山駅 徒歩8分
築年月
2016年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
14戸
間取り
1SLDK ~ 2SLDK
専有面積
61.09m² ~ 78.98m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
447.63m²
建ぺい率
59.67%・60%
容積率
238.32%・279.02%
分譲会社
大阪ガス都市開発
施工会社
佐田建設
管理会社
長谷工コミュニティ
備考
●専用庭:あり
延床面積
1272.57m²
建築面積
267.07m²
設計会社
アクセス都市設計
所在地(住所)
京都府京都市東山区今道町262
バルコニー面積
4.56m² ~ 24.18m²

口コミ・レビュー

京都愛好家40代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 祇園や清水寺など、歴史的な観光地が徒歩圏内。日々の散歩で風情ある街並みを楽しめるのが最高です。スーパーやコンビニも近く、生活利便性も良いです。

気になる点: 週末は観光客で賑わうため、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: モダンでありながら、周囲の景観に馴染む落ち着いたデザイン。エントランスも清潔感があり、共用部は綺麗に保たれています。

気になる点: 総戸数が少ないため、共有スペースはあまり広くありません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 最新の設備が整っており、特にキッチンやバスルームは使いやすいです。収納スペースも十分あり、快適に暮らせています。

気になる点: 間取りによっては、部屋が少しコンパクトに感じるかもしれません。

東山という素晴らしいロケーションにありながら、地下鉄の駅も近くアクセスは良好です。静かで落ち着いた暮らしを求めている方にはぴったりのマンションだと思います。日々の生活に彩りを与えてくれる、満足度の高い住まいです。

新婚夫婦20代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 蹴上駅まで徒歩4分と非常に近く、東西線一本で京都市内各地へアクセスできるのが魅力です。通勤にも便利だと感じました。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は良いです。公園も近く、子育て環境としても魅力的かもしれません。

気になる点: 飲食店や商業施設は、少し歩かないと充実していない印象です。夜は街灯が少なく、暗く感じる場所もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックなど基本的なセキュリティは完備されているようです。管理体制については、詳細が不明なため評価しにくいです。

気になる点: 管理会社や管理体制について、もう少し詳しい情報があれば安心できます。

東山の風情ある街並みと、駅近という利便性を兼ね備えた物件として気になっています。ただ、周辺の買い物施設や、管理体制についてもう少し情報があると、購入の決め手になりそうです。新婚生活を始めるには良い選択肢の一つかもしれません。

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