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マンション

ザ京都レジデンス御所南

京都府京都市中京区毘沙門町546京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区毘沙門町546
交通
京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩9分
築年月
2016年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
43戸
間取り
2DK ~ 4LDK
専有面積
56.13m² ~ 129.66m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
1324.56m²
駐車場数
2
分譲会社
京阪電鉄不動産西日本鉄道
施工会社
かねわ工務店
管理会社
京阪カインド
小学校区域
御所南小学校
中学校区域
京都御池中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3435.37m²
建築面積
973.24m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市中京区毘沙門町546
バルコニー面積
4.16m² ~ 41.60m²

口コミ・レビュー

御所南在住20代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 御所の緑を感じながら通勤できるのが最高です。鴨川も近く、休日は散歩やジョギングを楽しんでいます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: モダンで落ち着いたデザインの外観は、京都の街並みにも馴染んでいます。エントランスも広々としており、高級感があります。共用部も綺麗に保たれています。

気になる点: 共用部分のWi-Fiがもう少し高速だと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に対応してくださいます。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感があります。

静かで落ち着いた環境でありながら、都心へのアクセスも良好な点が気に入っています。御所南小学校区というのも子育て世代には魅力的だと思います。共用施設は少ないですが、その分管理が行き届いており、快適に暮らせています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 神宮丸太町駅、丸太町駅ともに徒歩10分圏内とアクセスが良いです。地下鉄と京阪線が利用できるので、通勤や移動に便利だと感じました。

気になる点: どちらの駅も少し歩くため、雨の日などは少し億劫に感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、リビングも広々としていました。床暖房や浴室乾燥機など、設備も充実している印象です。

気になる点: 間取りによっては、もう少しワークスペースが欲しいと感じるかもしれません。

周辺環境★★★★★

良い点: 御所が近く、緑豊かな環境が魅力的です。鴨川も近く、子育て環境としては理想的だと感じました。周辺にはおしゃれなカフェやレストランも多く、生活を楽しめそうです。

御所南という憧れのエリアで、子育てしやすい環境が整っている点が非常に魅力的です。駅からの距離は許容範囲内ですし、建物のデザインや設備も満足できるレベルでした。価格帯によっては前向きに検討したい物件です。

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