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マンション

ブランズシティ天神橋筋六丁目

大阪府大阪市北区長柄西1丁目3-54大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区長柄西1丁目3-54
交通
大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
築年月
2017年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
420戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
56.17m² ~ 83.54m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
10252.2m²
駐車場数
225
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
東急不動産近鉄不動産JR西日本不動産開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立豊崎東小学校
中学校区域
大阪市立新豊崎中学校
ブランド
ブランズシティ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
38088.53m²
建築面積
5755.18m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市北区長柄西1丁目3-54
バルコニー面積
10.70m² ~ 17.75m²

口コミ・レビュー

天六エリア在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天神橋筋六丁目駅まで徒歩5分と非常に便利。谷町線、堺筋線、阪急宝塚線と3路線使えて、梅田や京都方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街が近く、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園も点在しており、散歩に良いです。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ブランズシティブランドらしく、外観はモダンで高級感があります。エントランスも綺麗に管理されており、共有スペースも広々としていて快適です。

気になる点: 総戸数が多いため、エレベーターが混雑することがあります。

利便性と住環境のバランスが取れたマンションだと感じています。駅近で色々な路線が使えるのが最大の魅力です。周辺の商店街も活気があり、日々の生活は非常に快適です。共用部も綺麗に保たれており、満足しています。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が56㎡台からあり、2LDKでもゆとりがありそうです。食洗機や床暖房など、基本的な設備は揃っている印象です。ディスポーザーがあればなお良かったです。

気になる点: モデルルームは綺麗でしたが、実際の部屋の眺望や日当たりは部屋によって差が大きいようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしているように見えます。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: 管理費や修繕積立金がやや高めなのが気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 天神橋筋商店街が近く、買い物の選択肢が多いのは魅力的です。子育て支援施設や公園も近くにあるので、ファミリーで住むには良い環境だと思います。

気になる点: 駅周辺は人通りが多く、少し騒がしいと感じるかもしれません。また、子どもの遊び場となるような大きな公園は少し離れている印象です。

駅からの近さや周辺の生活利便性は非常に魅力的です。特に子育て世代にとっては、小学校が近く、商店街も充実しているので安心感があります。ただ、部屋によっては眺望や日当たりにばらつきがある点、管理費などがやや高めな点が少し気になります。総合的には、利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。

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