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マンション

パークホームズ神戸ザレジデンス

兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1-1神戸高速東西線/西元町駅 徒歩3分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩5分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1-1
交通
神戸高速東西線/西元町駅 徒歩3分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩5分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩7分
築年月
2016年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
20階建
総戸数
357戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
53.80m² ~ 89.18m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
3845.3m²
駐車場数
125
建ぺい率
80%
容積率
600%・800%
分譲会社
三井不動産レジデンシャル
施工会社
熊谷組
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
湊小学校
中学校区域
湊翔楠中学校
ブランド
パークホームズ
備考
●ペット可 ●「業務スーパー ハーバーランド店」約420m ●「大倉山公園」約890m ●「神戸博愛病院」約220m ●「神戸ハーバーランド MOSAIC」約400m ●「神戸中央郵便局」約90m ●「コーナン ハーバーランド店」約330m 棟構成 エアリーコート マスターコート グリーンサイドコート
延床面積
31925.9m²
建築面積
2432.8m²
設計会社
熊谷組
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1-1
バルコニー面積
10.45m² ~ 19.41m²

口コミ・レビュー

神戸在住40代、DINKSさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西元町駅、神戸駅、みなと元町駅と複数路線が徒歩圏内。JRを使えば新快速で大阪方面へのアクセスも抜群。通勤・お出かけに非常に便利です。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: ハーバーランドが近く、買い物や食事、エンターテイメントが充実。海も近いため、休日の散歩コースとしても最適で、都会と自然のバランスが良い。

気になる点: 夜間、人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: タワーマンションのような高級感があり、エントランスやラウンジは落ち着いた雰囲気で、来客にも自信を持って案内できます。共用施設も綺麗に保たれています。

気になる点: 総戸数が多いため、エレベーターが混雑することがあります。

利便性と住環境のバランスが取れた、非常に満足度の高いマンションです。都心へのアクセスはもちろん、休日の過ごし方にも困りません。共用部も綺麗で、日々の生活が快適です。価格帯は高めですが、それに見合う価値があると感じています。

元住人ファミリー、30代さん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 床暖房やディスポーザーなど、共用設備が充実しており、新築ならではの快適さがありました。間取りも1LDKから4LDKまで幅広く、ライフスタイルに合わせて選びやすいのは良い点です。

気になる点: 専有面積が53.80m²からのため、ファミリー層には少し手狭に感じる部屋もあるかもしれません。収納スペースはもう少し欲しかったです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感がありました。オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティ面も充実しています。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 湊小学校区域で、学区としては悪くないと思います。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: 周辺には古い建物も多く、再開発が進んでいないエリアもあるため、景観の面では少し残念に感じることもありました。

駅近で利便性が高く、神戸の街を楽しむには良い立地でした。設備面も新しく快適でしたが、ファミリーで住むには部屋の広さや収納が少し物足りなく感じました。子育て環境としては、もう少し落ち着いた住宅街の方が好みかもしれません。

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