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マンション

クレヴィア京都御所南

京都府京都市中京区杉屋町631京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩9分 京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区杉屋町631
交通
京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩9分 京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩10分
築年月
2016年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
19戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
54.85m² ~ 72.65m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
414.37m²
駐車場数
1
建ぺい率
80%
容積率
398%
分譲会社
伊藤忠都市開発
施工会社
かねわ工務店
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
ブランド
クレヴィア
延床面積
1453.14m²
建築面積
320.3m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市中京区杉屋町631
バルコニー面積
4.60m² ~ 14.84m²

口コミ・レビュー

京都在住 40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 烏丸御池駅まで徒歩7分とアクセス良好。地下鉄3路線が利用でき、通勤や移動に非常に便利です。バス停も近く、公共交通機関の選択肢が多いのが魅力です。

気になる点: 駅周辺は平日昼間は比較的落ち着いていますが、時間帯によっては人通りが多いです。

周辺環境★★★★★

良い点: 御所南エリアということもあり、落ち着いた雰囲気で治安が良いです。スーパーやコンビニ、おしゃれなカフェやレストランも徒歩圏内にあり、生活利便性は抜群です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: クレヴィアブランドらしい、上品で洗練された外観デザインです。エントランス周りも清潔に保たれており、共用部は落ち着いた雰囲気で好感が持てます。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最小限ですが、個人的には満足しています。

御所南という憧れのエリアに住むことができ、大変満足しています。静かで落ち着いた環境でありながら、生活に必要な施設は揃っており、都市機能へのアクセスも抜群です。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。価格は高めですが、それに見合う価値があると感じています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 2LDKの間取りでしたが、リビングが広く感じられ、家具の配置もしやすかったです。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実していて快適に過ごせました。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、ファミリー層にはさらに嬉しいと感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんがしっかり対応してくださるので安心感がありました。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は問題ありませんでした。

気になる点: 共用廊下が少し暗く感じることがありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校や公園が近く、子育て環境としては悪くないと思います。ただ、駅周辺はマンションの割には少し騒がしく感じることもありました。

気になる点: 周辺の商業施設は充実していますが、子供が遊べるような大きな公園は少し離れています。

御所南という立地は魅力的で、静かで住みやすいエリアでした。子供の成長に合わせて手狭になり引っ越しましたが、都心へのアクセスも良く、生活利便性も高かったため、全体的には良いマンションだったと思います。価格帯は高めですが、ブランド力と立地を考慮すれば妥当かもしれません。

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