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マンション

ルパルトネール夕陽丘天神坂

大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目3-56大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目3-56
交通
大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分
築年月
2016年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
24戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
63.31m² ~ 84.34m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
西
敷地面積
1148.07m²
駐車場数
7
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ランドリアン
施工会社
シード平和
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
大阪市立大江小学校
中学校区域
大阪市立天王寺中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
1995.08m²
建築面積
456.05m²
設計会社
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目3-56
バルコニー面積
9.42m² ~ 14.89m²

口コミ・レビュー

夕陽丘の住人40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩6分と近く、谷町線一本で天王寺や東梅田方面へのアクセスが非常に便利です。日常の通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり生活しやすいです。夕陽ヶ丘の緑豊かな雰囲気も気に入っています。

気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念。外食する際は少し歩く必要があります。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築年数も新しく、室内はとても綺麗で設備も最新のものが多いです。収納スペースも十分あり、快適に暮らせています。床暖房は冬場に重宝しています。

築浅でモダンなデザインのマンションです。静かで落ち着いた環境でありながら、駅へのアクセスも良好で、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。日勤管理なので安心感もあります。子育て世代にもおすすめできる物件だと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも綺麗に保たれていました。共用部はコンパクトですが、清潔感がありました。

気になる点: 総戸数が24戸と少なめなので、共用施設は期待できません。エレベーターが1基なのが少し気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしている印象です。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大江小学校区域で、子育て環境としては良さそうです。静かで落ち着いた雰囲気は魅力ですが、商業施設へのアクセスはやや物足りないかもしれません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩6分は許容範囲ですが、もう少し近ければさらに良いと感じました。周辺に活気のある商店街などがあればもっと便利そうです。

立地は静かで住環境は良好ですが、駅からの距離や周辺の商業施設の充実度にはもう少し魅力を感じたいところです。築年数が新しく、室内設備は期待できそうですが、共用部や管理体制など、長期的な視点でも検討が必要だと感じました。

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