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マンション

シャリエ阿倍野阪南町レジデンス

大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目11-26大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩6分 JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目11-26
交通
大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩6分 JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩7分
築年月
2016年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
56戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.50m² ~ 80.23m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
2115.75m²
駐車場数
23
建ぺい率
36.72%・70%
容積率
197.86%・200%
分譲会社
東レ建設
施工会社
不二建設
管理会社
東洋コミュニティサービス
小学校区域
大阪市立阪南小学校
中学校区域
大阪市立阪南中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4574.52m²
建築面積
773.13m²
設計会社
不二建設
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目11-26
バルコニー面積
9.54m² ~ 15.40m²

口コミ・レビュー

阿倍野区在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 御堂筋線西田辺駅とJR鶴ケ丘駅が徒歩圏内。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤や買い物に非常に便利です。バス便も多いので助かっています。

気になる点: 特にありません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物は不便しません。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所にも困りません。静かな住宅街です。

気になる点: 大型商業施設は少し距離があります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数も浅く、外観はモダンで綺麗です。エントランスや共用廊下も清潔に保たれており、高級感があります。日勤管理で安心感があります。

気になる点: null

全体的に満足度の高いマンションです。立地、周辺環境、建物の仕様、どれもバランスが取れています。特に子育て世代には住みやすい環境だと思います。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。

元住人購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心でゆとりがあります。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実している印象です。

気になる点: モデルルームは綺麗でしたが、実際に内覧した部屋は若干の生活感がありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部はいつも綺麗に清掃されています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できる設備が整っています。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からの距離は許容範囲内ですが、もう少し近ければさらに便利だと感じました。阪南小学校区という点も魅力の一つです。

気になる点: 周辺に飲食店が少ないのが少し残念です。夜は静かですが、賑やかさはありません。

全体的にバランスの取れたマンションだと感じました。特にファミリー層には魅力的な物件だと思います。ただ、価格帯を考えると、もう少し周辺の利便性(特に飲食店の充実度)があると、より満足度が高まるかもしれません。日勤管理は評価できます。

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