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マンション
ローレルタワー南森町ル・サンク
大阪府大阪市北区東天満2丁目6-1JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩1分
物件概要
所在地
大阪府大阪市北区東天満2丁目6-1
交通
JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩1分
築年月
2017年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付23階建
総戸数
131戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
58.77m² ~ 85.04m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南
敷地面積
1278.07m²
駐車場数
68
建ぺい率
80%・90%
容積率
800%
分譲会社
近鉄不動産NIPPO
施工会社
鴻池組
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
堀川小学校
中学校区域
北陵中学校
ブランド
ローレル
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「コーヨー南森町店」約380m ●「与力町公園」約350m ●「北野病院」約1420m ●「天神橋筋商店街」約290m ●「ドン・キホーテ桜ノ宮店」約810m ●「京阪シティモール」約980m
延床面積
12815m²
建築面積
863.91m²
設計会社
IAO竹田設計鴻池組
所在地(住所)
大阪府大阪市北区東天満2丁目6-1
バルコニー面積
10.73m² ~ 28.80m²
口コミ・レビュー
南森町暮らし5年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 大阪天満宮駅徒歩1分は本当に便利。JR東西線で移動が楽なのはもちろん、地下鉄にもすぐアクセスできるので、どこへ行くにも困りません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 天神橋筋商店街が近く、日常の買い物には全く困らない。飲食店やお店も多く、外食や買い物を楽しむのに最適です。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になることもあります。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: タワーマンションらしい洗練された外観で、エントランスも高級感があります。共有スペースも清潔に保たれています。
大阪天満宮駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。 commutes are very convenient. 周辺には商店街や飲食店も充実しており、生活するには申し分ありません。タワーマンションとしての共用部も綺麗に保たれており、満足度は高いです。
子育てファミリーさん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 間取りが広めで、リビングもゆったりしています。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実しており快適に暮らせています。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: ゴミ出しのルールが少し厳しいと感じることがあります。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 堀川小学校区域で、子供の通学には安心です。公園も近くにいくつかあります。
気になる点: 繁華街が近いこともあり、落ち着いた環境とは言えません。騒音が気になることもあります。
駅近で利便性は非常に高いですが、ファミリー層としてはもう少し静かな環境が欲しいと感じることもあります。お部屋の設備や共用部は満足していますが、周辺の賑やかさとのバランスが重要かもしれません。小学校が近いのは良い点です。
