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マンション
ブランズ三国ステーションレジデンス
大阪府大阪市淀川区新高3丁目1-8阪急宝塚本線/三国駅 徒歩5分
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物件概要
所在地
大阪府大阪市淀川区新高3丁目1-8
交通
阪急宝塚本線/三国駅 徒歩5分
築年月
2016年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
105戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
60.44m² ~ 80.41m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南
敷地面積
3846.71m²
駐車場数
63
建ぺい率
80%
容積率
200%
分譲会社
東急不動産
施工会社
不二建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
大阪市立新高小学校
中学校区域
大阪市立三国中学校
ブランド
ブランズ
備考
●専用庭:あり
延床面積
8571.75m²
建築面積
1247.56m²
設計会社
不二建設
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区新高3丁目1-8
バルコニー面積
12.00m² ~ 14.60m²
口コミ・レビュー
三国駅近ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 阪急三国駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。梅田へのアクセスも良く、休日の外出が楽になりました。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物には困りません。商店街もあり、活気があって散策も楽しめます。
気になる点: 公園など、子供が思いっきり遊べるような緑豊かな場所は少し離れています。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: ブランズシリーズらしい洗練された外観です。エントランスも高級感があり、日勤管理なので共用部も清潔に保たれています。
気になる点: 駐輪場が少し狭く感じることがあります。
駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと感じています。築年数も浅く、共用部も綺麗で快適に過ごせています。子育て世代にもおすすめです。
共働き夫婦さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 3LDKの間取りは広すぎず狭すぎず、夫婦二人で使うには十分な広さです。キッチンやバスルームの設備も新しく、使いやすいです。
気になる点: 床暖房がないのが少し残念でした。冬場は少し肌寒く感じることがあります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、宅配便の受け取りやちょっとした相談にも対応してもらえて安心感があります。オートロックも完備されています。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 駅周辺は生活に必要なものは揃いますが、もう少し落ち着いた雰囲気があると嬉しいです。夜遅くまで開いているお店が多い印象です。
気になる点: 最寄りの小学校まで少し距離があり、子供の通学路が少し心配です。
立地と新しさを重視して購入しました。駅からの近さはやはり魅力的で、毎日の通勤が楽になりました。ただ、周辺は賑やかなので、もう少し静かな環境を求める方には向かないかもしれません。
